小區(qū)套房出租合同合集3篇

小區(qū)套房出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****(出租方)乙方：****(承租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況1、本合同所出租房屋坐落在*市*街*巷*號(不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積*平方米、使用面積*平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：****。其次條：房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備(寫明內(nèi)的裝修狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)第三條：房屋租賃的期限租賃期限為*(月/年)從*年*月*日中午12時零分起至*年*月*日中午12時零。租賃期限屆滿前*天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應(yīng)提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前*天通知乙方，乙方在接到通知后*天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金*元，大寫****。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個月的租金。以后每月*日前乙方向甲方支付下個月的租金。第五條：押金押金*元，大寫****。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同商定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如消失漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的*天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第八條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3)拖欠租金*月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的*%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付*月的租金作為違約金。4、一方假如具有合同商定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付*元違約金。第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方的確無法找到房屋，甲方應(yīng)賜予一個月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：承租方：******電話：*****電話：****地址：*****地址：********年**月**日****年**月**日小區(qū)套房出租合同(第二篇)小區(qū)套房出租合同合同編號：[合同編號]日期：[合同簽署日期]甲方（出租人）：姓名/公司名：[甲方姓名/公司名]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名/公司名：[乙方姓名/公司名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是小區(qū)套房房屋的合法所有人/授權(quán)代理人，并愿意將該房屋出租于乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下出租合同：摘要：本合同約定甲方將位于（小區(qū)名稱/地址）的套房出租給乙方。租賃期限從合同簽署之日起至合同終止之日止。雙方就租金、押金、租賃期、違約責(zé)任等事宜達(dá)成一致。一、出租房屋信息：1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋結(jié)構(gòu)描述：[房屋結(jié)構(gòu)描述]4.房屋面積：[房屋面積]5.具體租賃范圍：[具體租賃范圍]二、租金及支付方式：1.月租金：[月租金金額]2.租金支付方式：[租金支付方式，例如每月支付/季度支付]3.支付日期：[支付日期]三、租賃期限：1.租賃期限：合同簽署日起至[合同終止日期]2.自動續(xù)約：合同期滿，若無異議，自動續(xù)約[續(xù)約期限]四、押金：1.押金金額：[押金金額]2.押金用途：用于保障維修、損壞賠償?shù)葐栴}3.返還方式：租賃期滿后，乙方無違約事項(xiàng)，押金全額返還五、房屋維修責(zé)任：1.乙方負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)大修大補(bǔ)費(fèi)用2.若出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修處理六、違約責(zé)任：1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金2.若乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失七、其他約定事項(xiàng)：1.[其他約定事項(xiàng)，如房屋用途限制、裝修要求等]八、合同解除：1.雙方協(xié)商一致解除合同或根據(jù)法律規(guī)定解除合同九、爭議解決：1.對本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決2.如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟十、合同生效：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效甲方（出租人）簽名：乙方（承租人）簽名：日期：日期：【附件】1.身份證復(fù)印件（甲方、乙方各一份）2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件（如授權(quán)委托書等）小區(qū)套房出租合同(第三篇)合同編號：XXXXX小區(qū)套房出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小區(qū)套房的合法權(quán)利人，乙方有意租賃該套房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：第二條租賃期限租賃期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣（￥）XXX元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬形式支付于每月第一個工作日。2.另需支付的費(fèi)用（如水電、物業(yè)管理費(fèi)等）按照當(dāng)?shù)匾?guī)定分?jǐn)?。第四條使用和維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，并對其進(jìn)行合理維護(hù)。如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方須負(fù)責(zé)修繕或賠償。2.甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因甲方原因?qū)е率褂霉收?，甲方?yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條退還房屋1.在租賃期滿后，乙方應(yīng)按規(guī)定時間退還房屋，并參與房屋交接驗(yàn)收。2.如乙方未按時退還房屋，視為乙方違約，甲方有權(quán)采取合法手段進(jìn)行維權(quán)。第六條合同解除在租賃期內(nèi)，如有下列情況之一，本合同可提前解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；3.法律法規(guī)和政府部門要求解除合同。第七條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況，可適當(dāng)添加相關(guān)內(nèi)容）第八條合同附件1.租賃房屋狀況清單及照片；2.租賃雙方有效身份證件復(fù)印件。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院