常用版店面租賃合同范本

第頁共頁常用版店面租賃合同范本版店面租賃合同甲方（出租方）：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________乙方（承租方）：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________甲、乙雙方為租賃本店面達(dá)成協(xié)議，同意按照以下條款簽訂租賃合同：第一條租賃物：乙方承租甲方出租的具體地址為____________________（以下簡稱“店面”），面積為____________平方米。第二條租賃期限：本合同的租賃期為____________________（具體日期或年限）。第三條租金及支付方式：1.乙方承諾按照約定支付租金，租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。2.租金的支付方式為乙方每月提前支付，即每月的租金于本月的____日前以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的收款賬戶。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的金額為每日應(yīng)支付租金金額的______________%。第四條使用及裝修：1.乙方承諾對店面進(jìn)行合理使用，并按時支付公用費(fèi)用（如水、電、燃?xì)赓M(fèi)等）。2.乙方有權(quán)對店面進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，但必須提前向甲方申請并獲得書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行處理。3.乙方在使用店面期間，應(yīng)保持店面的整潔和良好狀態(tài)，并做好相關(guān)設(shè)備的維護(hù)工作。第五條違約責(zé)任：1.如乙方違反本合同任何條款，包括但不限于未按時支付租金、損壞店面設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方違反本合同任何條款，包括但不限于未按時提供店面、未履行維修義務(wù)等，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除了返還已支付租金外，還應(yīng)承擔(dān)違約金。第六條保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________________元作為保證金。2.保證金將作為租期屆滿后的處置費(fèi)用，若乙方在租賃期滿后正常歸還店面并履行一切付款義務(wù)，甲方將無息退還保證金。3.若乙方未按時歸還店面、違約或拖欠租金等，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)款項，并要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條合同終止：1.租賃期屆滿時，雙方經(jīng)過協(xié)商可以續(xù)簽合同，具體續(xù)簽條件和續(xù)簽租金將另行約定。2.若乙方未提前______天書面通知甲方解除合同且書面解除通知書受到甲方確認(rèn)，甲方有權(quán)扣留保證金，并停止向乙方提供店面使用權(quán)。第八條爭議解決：1.凡因本合同發(fā)生之爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第九條附件：本合同的附件包括但不限于店面清單、雙方身份證復(fù)印件等。第十條其他事項：1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：