低溫?zé)崴椛涔┡こ淌┕ず贤瑓f(xié)議書范本(1)

1、編號： _低溫?zé)崴椛涔┡こ淌┕ず贤追剑?_乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共5頁發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑工程質(zhì)量條例及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，甲乙雙方就低溫?zé)崴椛涔┡こ淌┕な马梾f(xié)商一致，簽訂以下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。一 工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程承包范圍：樓戶內(nèi)分水器以內(nèi)（含分水器）保溫板、鋁箔、套管、鋪管、C15細(xì)石砼填充層。二承包方式本工程采用承包方式。三質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格四施工日期1、開工日期：年月日。2、日歷工期：進(jìn)場之日起施工時間不超過天。根據(jù)

2、土建施工進(jìn)度情況，緊密配合土建隊伍進(jìn)行地板采暖工程施工，保證工程順利進(jìn)行。五工程款計價依據(jù)1、地暖（含填充層回填） 每平方米固定單價為元 / （含稅金）。單一回填單價元第2頁共5頁/ （含稅） 。2、地暖面積以室內(nèi)采暖凈面積為依據(jù)（每個采暖房間墻與墻的距離乘積加各門洞地面面積）。本工程預(yù)計地暖（含填充層回填）面積平方米。 單一回填 （是指不做地暖的陽臺等僅需回填部分面積）預(yù)計面積平方米。3、本工程預(yù)計總價款元整（大寫整），最終據(jù)實結(jié)算。4、如因甲方設(shè)計變更或技術(shù)洽商產(chǎn)生的施工材料或做法調(diào)整，甲方根據(jù)材料差價及施工做法難易給予據(jù)實調(diào)整。六工程款支付方式1、本合同簽訂后，乙方的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保

3、證金。在乙方施工隊進(jìn)場施工后十日內(nèi)退還（施工隊晚進(jìn)場一天扣除履約保證金3000 元）。履約保證金不計利息。2、本工程每棟樓13 層地暖砼回填完成驗收合格后付至已完工程量總價的70%；本工程全部完工驗收合格后付至總價款的%；剩余5%轉(zhuǎn)為質(zhì)保金（質(zhì)保金不計付利息），兩個采暖期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，七日內(nèi)結(jié)清所有質(zhì)保金。七工程質(zhì)量及竣工驗收1、工程主要材料：管材：。分水器采用。保溫隔熱層采用：。墊層采用C15 商品混凝土。2、供回水設(shè)計溫度采用55/45 。3、設(shè)計溫度：臥室：20，餐廳、客廳、書房：20，衛(wèi)生間22。4、驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)計、施工、驗收、調(diào)試的主要依據(jù)為建設(shè)部JGJ142-2004 地

4、面輻射供暖技術(shù)規(guī)程，并應(yīng)符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，接受甲方和項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)督和管理。5、系統(tǒng)調(diào)試：在具備供熱條件后，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行處理至合格狀態(tài)。調(diào)試程序按建設(shè)部頒發(fā)JGJ142-2004 地板輻射供暖技術(shù)規(guī)范要求。第3頁共5頁6、驗收和移交：工程施工完畢，做好隱蔽工程記錄。乙方將所有施工資料移交監(jiān)理和總包施工單位，由甲方、監(jiān)理及時組織有關(guān)部門進(jìn)行單項工程驗收。7、售后服務(wù)：地暖系統(tǒng)管道在正常使用條件（工作溫度60，工作壓力0.8Mpa，無人為破壞，無不可抗力）下保證使用壽命不低于50 年，免費保修期為兩個采暖期。如因乙方地暖施工自身質(zhì)量問題給甲方或業(yè)主造成財產(chǎn)或其他損

5、失，由乙方償?shù)抠r償責(zé)任。八甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方及甲方派出的監(jiān)理公司，對工程實施質(zhì)量檢驗、進(jìn)度控制監(jiān)督、組織驗收及工程交接；2、審查和確認(rèn)乙方的設(shè)計文件；3、為乙方提供現(xiàn)場施工所需必要條件；4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與有關(guān)協(xié)作單位的配合工作；5、對施工用主要材料進(jìn)行檢查驗收，每10 萬米 PE-RT 管材作為一個檢驗批次進(jìn)行復(fù)檢；6、按照合同規(guī)定及時組織驗收；7、按照合同約定及時支付工程款；九乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方派駐現(xiàn)場施工代表，接受甲方對工程實施監(jiān)督的全部工作；2、服從甲方、監(jiān)理和總包單位的現(xiàn)場管理，室內(nèi)施工與總包單位配合，土建墊層施工前，乙方需要甲方提交相關(guān)技術(shù)交底及打墊層注意事項，負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)

6、督指導(dǎo)；3、組織材料的采購供應(yīng)，經(jīng)甲方、監(jiān)理檢查合格后方可使用；4、嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，保證系統(tǒng)運行后能夠達(dá)到原設(shè)計要求的室內(nèi)溫度；5、嚴(yán)格遵守工地的安全保衛(wèi)、文明施工規(guī)定，作好防火防盜工作；6、認(rèn)真履行合同，按照約定做好售后服務(wù)工作；7、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例，依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)，配備專職安全管理人員，服從甲方和監(jiān)理單位對施工工作的安全監(jiān)督和管理，確保工程施工零死亡率。如因乙方施工發(fā)生財產(chǎn)損害和人身安全事故，均有乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用。第4頁共5頁8、遵守工地的現(xiàn)場管理規(guī)定。9、施工發(fā)生的水、電費，由乙方承擔(dān)。10、不得將工程分包、轉(zhuǎn)包。十違約責(zé)任1、如因乙方原因造成施工工期延期，每延期一日。乙方向甲方支付合同總價款2%的違約金。2、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議時，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)履行協(xié)議。3、在保修期內(nèi)，如地暖發(fā)生問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知時起兩個小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，否則，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維修，所發(fā)生的費用由甲方確認(rèn)由乙方承擔(dān)；另每出現(xiàn)一次乙方不及時維修的情況，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款%的違約金。十一爭議解決方式合同執(zhí)行過程中的爭議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成， 向本合同施工行為地所在地法院訴訟解決。十二其他1、合同未盡事宜，甲乙雙方可以另訂