購(gòu)房擬定金合同嗎合集3篇

購(gòu)房擬定金合同嗎(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********法定代表人：*****聯(lián)系方式：****注冊(cè)地址：*****郵政編碼：*****營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：***********開戶行：******帳號(hào)：******托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：******法定代表人：*****聯(lián)系方式：****注冊(cè)地址：******郵政編碼：****營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：******開戶行：*****帳號(hào)：*******買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：***********國(guó)籍/法定代表人：**身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**地址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****************托付代理人：***************國(guó)籍/法定代表人：****身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*地址：******郵政編碼：*******聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號(hào)：**商品房座落：**區(qū)、縣*路、道、街**。設(shè)計(jì)用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來(lái)源為：**。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為**年，自**年**月**日至*年*月*日止。其次條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為**元(幣種：*)，價(jià)款為***元，計(jì)**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《*市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的商定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：1、上水************。2、下水************。3、供電************。4、燃?xì)?氣源種類)*******。5、暖氣************。上述配套設(shè)施未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在*日內(nèi)實(shí)行撲救措施，并賠償乙方損失；超過(guò)上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的**%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起*日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的*%向乙方支付違約金。第十一條商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：****乙方：********年**月**日****年**月**日托付代理人：****托付代理人：********年**月**日****年**月**日購(gòu)房擬定金合同嗎(第二篇)購(gòu)房擬定金合同合同編號(hào)：_________甲方（出售方）：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方擬出售的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條摘要：甲方同意將位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并收取乙方支付的擬定金作為購(gòu)房說(shuō)明乙方的誠(chéng)意和決心。第二條擬定金：1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方作為擬定金的金額為人民幣_(tái)________（大寫：_________元整）。2.若乙方在簽訂本合同后不履行購(gòu)房義務(wù)，擬定金將不予退還，甲方有權(quán)自行處置。3.若甲方在簽訂本合同后不履行出售義務(wù)，甲方應(yīng)將擬定金金額的_________倍返還給乙方。第三條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自行形成法律效力。第四條爭(zhēng)議解決：1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2.如雙方因本合同及其履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第五條其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，雙方各持一份有效。2.對(duì)本合同項(xiàng)下的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充修改，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出。甲方（出售方）簽字：_____________日期：____年___月___日住所地：_____________乙方（購(gòu)買方）簽字：_____________日期：____年___月___日住所地：_____________以上為購(gòu)房擬定金合同之摘要及內(nèi)容，經(jīng)雙方閱讀確認(rèn)，同意遵守履行。購(gòu)房擬定金合同嗎(第三篇)購(gòu)房擬定金合同甲方：[購(gòu)房人姓名（律師）]乙方：[開發(fā)商/房屋所有者姓名（律師）]簽訂日期：[合同簽訂日期]鑒于甲方打算購(gòu)買乙方擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本購(gòu)房擬定金合同（以下簡(jiǎn)稱"合同"）并遵守合同條款約定，第一條交易房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)描述：[房產(chǎn)描述]1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4房產(chǎn)售價(jià)：[房產(chǎn)售價(jià)]第二條擬定金支付2.1甲方向乙方支付擬定金作為購(gòu)房保證金，金額為人民幣：[擬定金金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2擬定金支付方式：[支付方式]2.3擬定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起[支付時(shí)間天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.4如甲方未按時(shí)足額支付擬定金，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。第三條正式交易條件3.1甲方支付擬定金后，雙方應(yīng)在[約定交付時(shí)間]內(nèi)簽署正式購(gòu)房合同，確定詳細(xì)交易條件。3.2若雙方無(wú)法就詳細(xì)交易條件達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)解除，擬定金將無(wú)息全額返還給甲方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未支付擬定金而擅自解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為擬定金的[違約金百分比]%。4.2若乙方違反本合同約定而擅自解除合同，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擬定金的[違約金百分比]%。第五條其他條款5.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：乙方（開發(fā)商/房屋所有者）：簽字：