信陽市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書合集3篇

信陽市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：******買受人(以下簡稱乙方)：******甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，就河南省信陽市平橋區(qū)村組路暫名)小區(qū)棟單元號房屋(總樓高本房屋為第層戶)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況本合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋位于河南省信陽市小區(qū)單元號房屋(總樓高層，本房屋為第層)，建筑面積****平方米。該小區(qū)樓房東臨、北臨。其次條關(guān)于房屋權(quán)屬的商定本合同簽定時，甲方不具備過戶條件。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。第三條房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式1、轉(zhuǎn)讓金額:經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計價方式為按建筑面積每平方米人民幣￥計算，總價款為人民幣元整(￥元)；2、支付方式：在甲方與乙方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》當日，乙方向甲方支付第一期房款人民幣元(￥。乙方按商定交納第一期款當日甲方將房屋及相關(guān)配套設(shè)施一并移交給乙方；在甲方將上述房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下后，當日乙方向甲方支付尾款人民幣(￥元)。第四條買受人逾期付款的責任乙方如未按本合同商定的方式支付房款，逾期在本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付房款實際應(yīng)付款萬分之五的違約金。第五條房屋交付期限甲方應(yīng)在**年*月*日前將房屋交付給乙方使用，交房條件為：該房屋經(jīng)相關(guān)主管部門驗收合格。水、電、煤氣、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施齊全、完善并且能滿意正常使用。假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失。第六條逾期交房的違約責任甲方應(yīng)當根據(jù)本合同第五條規(guī)定的期限向乙方交付房屋，如甲方不能按期交房，則按下列方式分別處理：1、逾期不超過90日，自本合同第五條規(guī)定的最終交付期限的其次日起，甲方按日向乙方支付已付房款的萬分之五的違約金，合同連續(xù)履行。2、逾期超過90日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元(￥元);乙方要求連續(xù)履行合同的，甲方按本條第1項之規(guī)定向乙方支付違約金。第七條規(guī)劃、設(shè)計變更的商定經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致該房屋的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向等變更，影響到該房屋的質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，口頭或書面通知乙方。乙方有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，乙方有權(quán)退房。第八條交接甲方在收到第一筆商定放款后應(yīng)即時通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時甲方應(yīng)向乙方出示房屋驗收合格的證明，水、電、煤氣、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施齊全、完善并且能滿意正常使用。除燃氣初裝費外，其他全部費用均已包含在購房款中。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及過戶登記的商定本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務(wù)協(xié)作乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第十條合同的變更、解除與終止1、如任何一方違約，導致合同無法履行的，守約方有要求違約方賠償損失，支付違約金的權(quán)利；2、因雙方相應(yīng)權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同終止；3、雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止。4、因戰(zhàn)斗、地震或其他自然災(zāi)難等不行抗力因素導致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不擔當責任。第十一條特殊商定1、本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務(wù)協(xié)作乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權(quán)處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。若甲方無故不協(xié)作辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，則每天按已付房款的萬分之五支付乙方違約金；甲方同時賠償乙方相應(yīng)損失。若因乙方緣由不能過戶的狀況除外。2、如因國家政策調(diào)整等緣由，該房屋確不能過戶到乙方名下時，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理公證手續(xù)，將該房屋公證為乙方全部。若甲方不予協(xié)作，則甲方按本條第1項其次款商定向乙方擔當違約責任。3、本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款和相應(yīng)的裝修費用，并賠償乙方損失叁拾萬元。第十二條合同附件等未盡事宜的商定本合同中房屋商定的房屋的戶型結(jié)構(gòu)，相關(guān)戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。第十三條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號碼：****身份證號碼：****電話：*****電話：******合同簽訂日期：*年***月***日信陽市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)信陽市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書摘要：本合同由甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）和乙方（購房方）共同簽訂，雙方同意按照以下條款進行信陽市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓。本合同內(nèi)容簡潔明了，便于理解和操作。一、合同雙方信息甲方：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系地址：_______________________電話號碼：_______________________乙方：姓名/名稱：____________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系地址：_______________________電話號碼：_______________________二、房屋信息1.房屋地址：________________________2.房屋所有權(quán)歸屬：__________________3.房屋面積：________________________4.房屋用途：________________________5.房屋現(xiàn)狀及有關(guān)權(quán)屬情況：___________三、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：________________________2.付款方式及期限：___________________3.稅費負擔：_______________________4.過戶手續(xù)及費用：___________________5.房屋權(quán)屬保證：____________________四、違約責任1.甲方違約責任：____________________2.乙方違約責任：____________________五、爭議解決凡因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，可由雙方協(xié)議選擇向信陽市人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，并對雙方具有約束力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署有關(guān)補充協(xié)議。3.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房屋轉(zhuǎn)讓方）簽名：_________________日期：______________乙方（購房方）簽名：__________________日期：______________信陽市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)信陽市區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：________________________甲方（出售方）：____________________________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼）乙方（購買方）：____________________________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其在信陽市區(qū)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)益，并遵守以下條款：第一條房屋描述甲方擁有權(quán)益的房屋位于信陽市區(qū)，具體地址為_________________________，房屋面積為________________________，房屋類型為_______________________，并附上現(xiàn)有的不動產(chǎn)權(quán)證。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)益完好，無任何債務(wù)、糾紛或法律糾紛；2.乙方同意購買該房屋，并承擔所有轉(zhuǎn)讓所需費用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶費、契稅等。第三條價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（RMB）_________________________；2.轉(zhuǎn)讓款項由乙方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等形式支付給甲方；3.轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在本合同簽署之日起______（數(shù)字）天內(nèi)支付完成。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意在合同簽署之日起共同辦理房屋過戶手續(xù)；2.過戶費用由乙方承擔，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責任1.若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%；2.若違約方為甲方，乙方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款項以及由此產(chǎn)生的費用；若違約方為乙方，甲方有權(quán)要求解除合同并保留已收取的轉(zhuǎn)讓款項。第六條其他約定1.本合同雙方一經(jīng)簽字即生效，自甲方收到全額轉(zhuǎn)讓款項起生效；2.本合同未盡事宜，雙方可