特種建材房屋買賣合同合集3篇

特種建材房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫*佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應相應票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：*****見證方：********年*月*日特種建材房屋買賣合同(第二篇)特種建材房屋買賣合同摘要:本合同由買方（以下稱為"買方"）與賣方（以下稱為"賣方"）共同訂立，涉及特種建材房屋的買賣事宜。合同詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，旨在保障雙方的合法權(quán)益。買方與賣方應遵守合同約定的全部條款。一、合同訂立1.1買賣雙方確認并同意簽訂本合同，以有效約束雙方行為。1.2本合同一式兩份，買方與賣方各持一份具有同等效力。二、標的物描述2.1標的物是買方購買、賣方售出的特種建材房屋（以下稱為"房屋"）。房屋的詳細描述、規(guī)格、面積等信息已在附件中明確規(guī)定。2.2買方確認已對房屋進行了實地考察，并對房屋的狀況、質(zhì)量等表示滿意。三、交付與付款3.1賣方應在本合同生效之日起，按照約定時間將房屋交付給買方。3.2買方應按照約定的付款方式及時間向賣方支付全部房款。3.3交付后，買方應自行承擔房屋的使用、保養(yǎng)及維修等責任。四、風險與保險4.1房屋的所有權(quán)在交付時轉(zhuǎn)移給買方，自交付時起，房屋的所有風險由買方承擔。4.2買方有權(quán)自行考慮購買房屋保險，以保障房屋及其內(nèi)部設施、裝備的安全。五、違約責任5.1若買方或賣方發(fā)生違約行為，應向守約方支付相應的違約金。5.2未盡事宜以合同約定為準，如有爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完成之日止。6.2本合同的修改、補充必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議形式確定。中文版本：特種建材房屋買賣合同摘要:本合同由買方（以下稱為"買方"）與賣方（以下稱為"賣方"）共同訂立，涉及特種建材房屋的買賣事宜。合同詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務，旨在保障雙方的合法權(quán)益。買方與賣方應遵守合同約定的全部條款。一、合同訂立1.1買賣雙方確認并同意簽訂本合同，以有效約束雙方行為。1.2本合同一式兩份，買方與賣方各持一份具有同等效力。二、標的物描述2.1標的物是買方購買、賣方售出的特種建材房屋（以下稱為"房屋"）。房屋的詳細描述、規(guī)格、面積等信息已在附件中明確規(guī)定。2.2買方確認已對房屋進行了實地考察，并對房屋的狀況、質(zhì)量等表示滿意。三、交付與付款3.1賣方應在本合同生效之日起，按照約定時間將房屋交付給買方。3.2買方應按照約定的付款方式及時間向賣方支付全部房款。3.3交付后，買方應自行承擔房屋的使用、保養(yǎng)及維修等責任。四、風險與保險4.1房屋的所有權(quán)在交付時轉(zhuǎn)移給買方，自交付時起，房屋的所有風險由買方承擔。4.2買方有權(quán)自行考慮購買房屋保險，以保障房屋及其內(nèi)部設施、裝備的安全。五、違約責任5.1若買方或賣方發(fā)生違約行為，應向守約方支付相應的違約金。5.2未盡事宜以合同約定為準，如有爭議，應協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向所在地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完成之日止。6.2本合同的修改、補充必須經(jīng)過雙方書面協(xié)商一致，并以補充協(xié)議形式確定。特種建材房屋買賣合同(第三篇)特種建材房屋買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（賣方）:（名稱）：__________________（地址）：__________________（聯(lián)系人）：________________（聯(lián)系電話）：_______________乙方（買方）:（名稱）：__________________（地址）：__________________（聯(lián)系人）：________________（聯(lián)系電話）：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎上，就乙方購買甲方提供的特種建材房屋達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條買賣標的甲方同意將位于[房屋地址]的特種建材房屋完整出售給乙方，乙方同意購買該房屋。該房屋的詳細描述和技術(shù)參數(shù)見附件一。第二條價格與支付方式1.本房屋的總價為[金額]，包括建筑和特種建材的費用。乙方應在合同簽訂之日起[日期]內(nèi)支付房屋總價的[金額]作為定金，并在[日期]之前支付剩余款項。2.乙方在全額支付房屋款項之前，甲方應保證房屋的質(zhì)量和構(gòu)造完好，不存在任何瑕疵或隱藏的質(zhì)量問題。第三條交付與驗收1.甲方應在乙方支付房屋全款的[日期]前，將房屋交付給乙方。2.乙方應在房屋交付后[日期]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或未按約定進行的構(gòu)造，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換。第四條稅費和其他費用1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，具體包括契稅、印花稅等稅費。2.如乙方委托中介機構(gòu)辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，其產(chǎn)生的服務費由乙方承擔。第五條違約責任1.任何一方未能按照本合同的約定履行義務，即構(gòu)成違約行為，違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為[金額]。2.如因不可抗力原因，造成合同無法履行，一方應盡快通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方不承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。2.本合同的任何變更或補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同中若有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商決定并作為合同有效附