物業(yè)保潔服務(wù)合同-(含多款)

合同編號：_______物業(yè)保潔服務(wù)合同甲方（委托方）：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（服務(wù)方）：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有物業(yè)保潔服務(wù)的需求，乙方具備提供該服務(wù)的條件和能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供物業(yè)保潔服務(wù)，包括但不限于：地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清運(yùn)等。1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)范圍2.1乙方提供服務(wù)的范圍為甲方指定的物業(yè)區(qū)域，具體范圍以附件一《服務(wù)范圍示意圖》為準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿前一個月，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽_______年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2甲方應(yīng)按約定的付款方式和時間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.1甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。5.2如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所受的損失。6.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：《服務(wù)范圍示意圖》========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高層建筑保潔服務(wù)增加條款：a.安全作業(yè)：乙方在進(jìn)行高層建筑保潔時，必須遵守相關(guān)的安全規(guī)定，使用安全設(shè)備，并確保工作人員的安全。b.高空作業(yè)許可：乙方需提供高空作業(yè)許可證，證明其具備進(jìn)行高空作業(yè)的資格。c.緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定高空作業(yè)緊急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外情況。2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)保潔服務(wù)增加條款：a.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：乙方需遵守醫(yī)療機(jī)構(gòu)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔服務(wù)不會對醫(yī)療環(huán)境造成污染。b.感染控制：乙方工作人員需接受感染控制培訓(xùn)，了解并執(zhí)行感染控制措施。c.特殊廢物處理：乙方需按照醫(yī)療機(jī)構(gòu)的規(guī)定處理醫(yī)療廢物，確保符合環(huán)保要求。3.學(xué)校保潔服務(wù)增加條款：a.非教學(xué)時間作業(yè)：乙方應(yīng)在學(xué)生非教學(xué)時間進(jìn)行保潔工作，避免影響正常教學(xué)秩序。b.學(xué)生安全：乙方工作人員需對學(xué)生安全負(fù)責(zé)，不得讓學(xué)生接觸保潔化學(xué)品和設(shè)備。c.節(jié)假日作業(yè)安排：乙方需根據(jù)學(xué)校節(jié)假日安排調(diào)整保潔服務(wù)時間。4.宗教場所保潔服務(wù)增加條款：a.尊重宗教習(xí)俗：乙方工作人員需尊重宗教場所的習(xí)俗和規(guī)定，不得干擾宗教活動。b.文物保護(hù)：乙方在進(jìn)行保潔時需注意保護(hù)宗教場所內(nèi)的文物和藝術(shù)品。c.安靜作業(yè)：乙方應(yīng)在不影響宗教活動的前提下進(jìn)行保潔工作。5.食品加工廠保潔服務(wù)增加條款：a.食品安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方需遵守食品加工廠的食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保保潔服務(wù)不會對食品安全造成影響。b.清潔劑使用：乙方使用的清潔劑需符合食品安全要求，不得使用可能污染食品的化學(xué)制品。c.食品加工區(qū)域特別清潔：乙方需對食品加工區(qū)域進(jìn)行特別清潔，確保無殘留物和細(xì)菌。附件列表及要求說明：1.附件一：《服務(wù)范圍示意圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注乙方提供服務(wù)的具體區(qū)域，包括樓層、房間號、公共區(qū)域等。2.附件二：《服務(wù)時間表》要求：列出乙方提供服務(wù)的具體時間，包括日常保潔時間和特殊保潔時間。3.附件三：《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》要求：詳細(xì)描述乙方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、效率、安全等方面。4.附件四：《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.附件五：《違約責(zé)任和爭議解決》要求：詳細(xì)說明違約責(zé)任的承擔(dān)方式和爭議解決的具體流程。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.服務(wù)質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)定期對乙方服務(wù)進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與乙方溝通，要求整改。如乙方未能整改，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款要求賠償或解除合同。2.服務(wù)費(fèi)用支付爭議解決辦法：合同中應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.服務(wù)人員變動解決辦法：合同中應(yīng)約定乙方在服務(wù)人員變動時需提前通知甲方，并保證新服務(wù)人員具備同等的服務(wù)能力和資質(zhì)。4.緊急情況處