房地產(chǎn)廣告全案代理合同協(xié)議書(增加附錄條款)

房地產(chǎn)廣告全案代理合同協(xié)議書甲方（委托方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________乙方（代理方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)廣告策劃、制作和發(fā)布的廣告公司，甲方委托乙方代理房地產(chǎn)廣告全案業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理其房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的廣告全案業(yè)務(wù)，包括但不限于廣告策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布、媒介采購、監(jiān)測和評估等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和市場調(diào)研結(jié)果，為甲方制定詳細(xì)的廣告策劃方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和廣告策劃方案，完成廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布等工作，并確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性和有效性。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與廣告發(fā)布媒介的溝通協(xié)調(diào)，確保廣告發(fā)布的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和效果。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.2在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，履行各自的義務(wù)。2.3協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。三、費(fèi)用及支付3.1乙方為甲方提供廣告全案代理服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用包括廣告策劃費(fèi)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)和媒介采購費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件一。3.3甲方應(yīng)在收到乙方的發(fā)票和付款通知后，按照約定的付款方式和期限支付代理費(fèi)用。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方為甲方提供的廣告策劃方案、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.2甲方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)使用乙方提供的廣告成果，但不得將其轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式提供給第三方使用。4.3乙方在為甲方提供服務(wù)過程中所使用的第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)取得合法授權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、保密條款5.1甲乙雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。5.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢后____年止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未能按照約定完成廣告全案代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代理費(fèi)用，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽名）：____________附件一：代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.廣告策劃費(fèi)：____________________2.創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)：____________________3.制作費(fèi)：____________________4.發(fā)布費(fèi)：____________________5.媒介采購費(fèi)：____________________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：政府監(jiān)管嚴(yán)格的房地產(chǎn)市場增加條款：a.政府合規(guī)性：乙方應(yīng)確保所有廣告內(nèi)容符合當(dāng)?shù)卣P(guān)于房地產(chǎn)廣告的法律法規(guī)要求。b.審批流程：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理所有必要的廣告審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c.緊急調(diào)整：如政府政策發(fā)生變化，影響廣告內(nèi)容的合法性，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整廣告策略，并通知甲方。2.特殊應(yīng)用場合：高端房地產(chǎn)市場增加條款：a.高端市場定位：乙方應(yīng)針對高端市場特點(diǎn)，制定相應(yīng)的廣告策略和創(chuàng)意設(shè)計(jì)。b.品牌形象維護(hù)：乙方在廣告中應(yīng)突出甲方品牌的高端形象，確保廣告品質(zhì)與甲方品牌定位相符。c.目標(biāo)客戶精準(zhǔn)營銷：乙方應(yīng)進(jìn)行精準(zhǔn)的市場調(diào)研，確保廣告能夠準(zhǔn)確觸及目標(biāo)客戶群體。3.特殊應(yīng)用場合：國際房地產(chǎn)市場增加條款：a.文化差異考量：乙方應(yīng)考慮目標(biāo)市場的文化差異，制定適合當(dāng)?shù)厥袌龅膹V告內(nèi)容。b.語言本地化：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將廣告內(nèi)容翻譯并本地化為當(dāng)?shù)卣Z言，確保廣告的準(zhǔn)確性和吸引力。c.國際法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合目標(biāo)市場的法律法規(guī)要求。4.特殊應(yīng)用場合：綠色環(huán)保房地產(chǎn)市場增加條款：a.環(huán)保理念傳達(dá)：乙方應(yīng)在廣告中突出甲方的綠色環(huán)保理念，提升項(xiàng)目的市場競爭力。b.環(huán)保認(rèn)證展示：乙方應(yīng)在廣告中展示甲方項(xiàng)目所獲得的環(huán)保認(rèn)證和獎(jiǎng)項(xiàng)。c.環(huán)保材料宣傳：乙方應(yīng)強(qiáng)調(diào)甲方項(xiàng)目使用的環(huán)保建筑材料和節(jié)能技術(shù)。5.特殊應(yīng)用場合：城市更新項(xiàng)目增加條款：a.社區(qū)參與：乙方應(yīng)制定廣告策略，鼓勵(lì)社區(qū)居民參與項(xiàng)目的規(guī)劃和建設(shè)。b.歷史文脈保留：乙方應(yīng)在廣告中強(qiáng)調(diào)甲方對歷史建筑的保護(hù)和利用。c.城市發(fā)展愿景：乙方應(yīng)展示甲方項(xiàng)目對城市未來發(fā)展的重要意義和貢獻(xiàn)。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.附件一：代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)，包括廣告策劃費(fèi)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)和媒介采購費(fèi)等。2.附件二：廣告策劃方案要求：乙方提交的廣告策劃方案應(yīng)包括市場分析、廣告目標(biāo)、策略、創(chuàng)意概念、執(zhí)行時(shí)間表和預(yù)算分配等。3.附件三：廣告內(nèi)容審批文件要求：乙方應(yīng)提供所有必要的廣告內(nèi)容審批文件，包括政府部門的審批意見和批準(zhǔn)文件。4.附件四：廣告發(fā)布報(bào)告要求：乙方應(yīng)定期向甲方提供廣告發(fā)布報(bào)告，包括廣告投放的媒介、時(shí)間、版面、費(fèi)用和效果評估等。5.附件五：費(fèi)用支付確認(rèn)單要求：每次甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供費(fèi)用支付確認(rèn)單，以確認(rèn)收到款項(xiàng)和費(fèi)用對應(yīng)的廣告服務(wù)內(nèi)容。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)要求。解決辦法：乙方應(yīng)提前了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，制定合規(guī)的廣告策略，并及時(shí)調(diào)整廣告內(nèi)容以應(yīng)對政策變化。2.問題：廣告效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)定期進(jìn)行廣告效果評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整廣告策略和投放計(jì)劃，以提高廣告效果。3.問題：費(fèi)用支付延遲。解決辦法：甲乙