社區(qū)中心租賃合同

社區(qū)中心租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的社區(qū)中心租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條社區(qū)中心基本情況1.1甲方出租的社區(qū)中心位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。1.2甲方保證出租的社區(qū)中心符合國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，并具備合法的經(jīng)營手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元，共計人民幣____元。3.2乙方應在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)向甲方支付當年的租金。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應在租賃期內(nèi)保證社區(qū)中心符合國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，并承擔相應的維護、保養(yǎng)責任。4.2甲方應保證乙方在租賃期間正常使用社區(qū)中心，不得無故干擾或侵犯乙方的合法權(quán)益。4.3甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照乙方的要求及時返還乙方已支付的租金和保證金（如有）。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方應按照國家法律法規(guī)和社區(qū)中心的經(jīng)營范圍，合法使用社區(qū)中心，并承擔相應的經(jīng)營風險。5.2乙方應按時支付租金，并承擔因逾期支付所產(chǎn)生的滯納金。5.3乙方應合理使用社區(qū)中心，確保社區(qū)中心的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照甲方的要求及時將社區(qū)中心交還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定提供社區(qū)中心或未履行維護、保養(yǎng)責任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定支付租金或未合理使用社區(qū)中心的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-社區(qū)中心租賃合同目錄1.引言2.定義和術(shù)語3.社區(qū)中心的基本情況4.租賃期限5.租金及支付方式6.甲方的權(quán)利和義務7.乙方的權(quán)利和義務8.違約責任9.爭議解決10.其他約定11.附件1.引言本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的社區(qū)中心租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：2.定義和術(shù)語在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語具有以下含義：“社區(qū)中心”指位于____市____區(qū)____路____號的建筑物，包括但不限于辦公室、會議室、活動室等?！白赓U期限”指本合同第三條規(guī)定的租賃期間?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同第五條向乙方收取的費用?！斑`約”指一方違反本合同任何條款的行為。3.社區(qū)中心的基本情況3.1甲方出租的社區(qū)中心位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米。3.2甲方保證出租的社區(qū)中心符合國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，并具備合法的經(jīng)營手續(xù)。4.租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金為每年人民幣____元，共計人民幣____元。5.2乙方應在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)向甲方支付當年的租金。6.甲方的權(quán)利和義務6.1甲方應在租賃期內(nèi)保證社區(qū)中心符合國家有關(guān)消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，并承擔相應的維護、保養(yǎng)責任。6.2甲方應保證乙方在租賃期間正常使用社區(qū)中心，不得無故干擾或侵犯乙方的合法權(quán)益。6.3甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照乙方的要求及時返還乙方已支付的租金和保證金（如有）。7.乙方的權(quán)利和義務7.1乙方應按照國家法律法規(guī)和社區(qū)中心的經(jīng)營范圍，合法使用社區(qū)中心，并承擔相應的經(jīng)營風險。7.2乙方應按時支付租金，并承擔因逾期支付所產(chǎn)生的滯納金。7.3乙方應合理使用社區(qū)中心，確保社區(qū)中心的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。7.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應按照甲方的要求及時將社區(qū)中心交還給甲方。8.違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定提供社區(qū)中心或未履行維護、保養(yǎng)責任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金或未合理使用社區(qū)中心的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。9.爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________附件：1.社區(qū)中心平面圖2.社區(qū)中心設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.社區(qū)中心平面圖2.社區(qū)中心設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指中華人民共和國國家立法機關(guān)頒布的關(guān)于合同的法律規(guī)定，用于指導和規(guī)范合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事宜。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定的義務，應當承擔的責任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。3.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或其他法律途徑解決爭端的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃期限的確定：確保租賃期限的明確，以避免合同到期后的續(xù)租爭議。2.租金的支付：明確租金的金額、支付方式和支付時間，以避免逾期支付或支付不足的情況。3.社區(qū)中心的維護和保養(yǎng)：明確甲方對社區(qū)中心的維護和保養(yǎng)責任，以確保社區(qū)中心的正常使用和安全。4.合同解除和返還：明確合同解除的條件和返還社區(qū)中心的要求，以避免合同解除后的返還爭議。解決辦法：1.租賃期限的確定：在合同中明確租賃期限的具體開始和結(jié)束日期，并約定續(xù)租的具體條件和程序。2.租金的支付：在合同中明確租金的金額、支付方式和支付時間，并約定逾期支付的滯納金和支付不足的處理方式。3.社區(qū)中心的維護和保養(yǎng)：在合同中明確甲方對社區(qū)中心的維護和保養(yǎng)責任，并約定維護和保養(yǎng)的具體內(nèi)容和頻率。4.合同解除和返還：在合同中明確合同解除的條件和返還社區(qū)中心的要求，并約定返還的具體時間和方式。適用場景：以上合同適用于以