不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與協(xié)議

第頁共頁不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與協(xié)議甲方(出讓方)：_______(姓名/法定代表人)身份證號碼：__________地址：___________電話：___________乙方(受讓方)：_______(姓名/法定代表人)身份證號碼：__________地址：___________電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下事項達(dá)成如下協(xié)議：一、贈與的不動產(chǎn)相關(guān)信息1.贈與不動產(chǎn)：名稱：___________地址：___________面積：___________平方米權(quán)屬證書號碼：___________2.附負(fù)擔(dān)：本不動產(chǎn)附有以下附負(fù)擔(dān)：(1)_________：___________；(2)_________：___________；(3)_________：___________。附負(fù)擔(dān)的詳細(xì)情況請見附件。二、贈與的條件和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對該不動產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證不動產(chǎn)沒有被轉(zhuǎn)讓、抵押等負(fù)擔(dān)。2.甲方向乙方以無償(或低于市場價格的)形式贈與該不動產(chǎn)，并將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.乙方接受贈與不動產(chǎn)的同時，同意承擔(dān)該不動產(chǎn)所附負(fù)擔(dān)。4.乙方應(yīng)自愿承擔(dān)因不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)而帶來的責(zé)任和義務(wù)，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的費用和稅費。5.甲方與乙方均承諾在贈與完成后不為任何第三方主張權(quán)利或訴訟，否則由其自行承擔(dān)法律后果。三、交付和過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂本贈與協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦理不動產(chǎn)的過戶手續(xù)，將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的過戶所需的相關(guān)材料，包括但不限于權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記簿等。3.乙方應(yīng)積極配合辦理不動產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供所需的身份證明和其他相關(guān)材料。四、違約責(zé)任1.若甲方違背本協(xié)議約定，不履行相應(yīng)的義務(wù)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為贈與不動產(chǎn)市場價格的20%。2.若乙方違背本協(xié)議約定，不履行相應(yīng)的義務(wù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為贈與不動產(chǎn)市場價格的20%。3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的其他糾紛和爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可進一步進行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。4.本協(xié)議的任何修訂或解除必須采用書面形式，且必須由甲方和乙方簽字確認(rèn)。甲方(出讓方):乙方(受讓方):簽字：________