房屋出房屋出租合同

第頁共頁房屋出房屋出租合同房屋出租合同甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方的房屋達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守以下條款：一、租賃房屋的位置及描述：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況]二、租賃期限：1.租賃起始日期：[租賃起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.如乙方繼續(xù)租賃房屋的意愿，乙方須在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方。三、租金及支付方式：1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在本月的[租金支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交給甲方。3.逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金超過[逾期天數(shù)]天，則應(yīng)按日支付違約金，每日違約金為月租金的[違約金比例]。四、租賃押金：1.租賃押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金用途：押金為乙方履行本合同提供的信用保證，用于保證乙方在租期屆滿時(shí)，將房屋歸還給甲方，并保證乙方?jīng)]有未支付的租金、違約金或房屋損壞等費(fèi)用。3.歸還押金：在乙方履行本合同規(guī)定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將租賃押金返還給乙方，押金不計(jì)利息。五、房屋使用及維護(hù)：1.乙方承諾按照本合同的約定使用房屋，不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給任何第三人。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其設(shè)備，并負(fù)責(zé)支付因其過失或故意造成的房屋損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時(shí)清理房屋，保持房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方不履行此項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)在乙方不在房屋內(nèi)的情況下進(jìn)入房屋清理，并將清潔費(fèi)用從押金中扣除。六、房屋保險(xiǎn)：1.甲方已經(jīng)為租賃房屋購買了房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限為本合同期限。保險(xiǎn)費(fèi)由甲方支付，乙方不承擔(dān)額外費(fèi)用。2.乙方對因自身原因或家具、家電等設(shè)施損壞造成的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)自行承擔(dān)。七、雙方權(quán)利及義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(a)甲方有權(quán)收取租金。(b)甲方有權(quán)在乙方不在房屋內(nèi)的情況下，檢查房屋維護(hù)狀況。(c)甲方有權(quán)享受提前一個(gè)月通知的權(quán)利。(d)甲方有權(quán)要求乙方履行本合同的所有約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(a)乙方有權(quán)享受租賃房屋的使用權(quán)。(b)乙方有權(quán)進(jìn)行正常裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并在租期結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀。(c)乙方有權(quán)提前一個(gè)月通知甲方終止租賃關(guān)系。(d)乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋、設(shè)備及家具的安全。八、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的合理損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約金，并向甲方賠償因此造成的合理損失。九、爭議解決：1.本合同的生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。2.出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：[列明所有附件]3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿或雙方終止合同。甲方（出租人）：乙方