公寓租房的合同范本

第頁共頁公寓租房的合同范本公寓租房合同本合同由以下雙方共同訂立：房東：姓名：地址：電話號碼：租戶：姓名：地址：電話號碼：鑒于房東擁有上述地址中的公寓，并同意將其租給租戶居住，雙方在誠信原則下達成以下協(xié)議：一、租賃物件1.1房東同意出租位于上述地址的公寓，該公寓的具體面積、房間數(shù)、設施及裝修程度如下：（在此填寫公寓的具體信息）1.2公寓內(nèi)的設施、家具和電器清單如下：（在此填寫公寓內(nèi)設施、家具和電器的清單）二、租金和支付方式2.1租金標準為每月人民幣（￥）_____元，租金支付周期為每月。2.2租金支付方式：租戶每月在約定的日期前將租金以現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給房東。三、押金和服務費3.1租戶需支付給房東相當于一定租金的押金，押金金額為人民幣（￥）_____元。3.2押金將用于抵扣租戶違約行為或修復公寓損壞等費用，如果沒有租戶對公寓造成的損壞，則租期屆滿后將全額退還給租戶。3.3服務費為人民幣（￥）_____元，該費用將用于房東提供公共區(qū)域的清潔和維護、物業(yè)管理費等。四、租賃期限4.1租賃期限為從____年____月____日起至____年____月____日止，共計_____個月。4.2租賃期滿后，租戶必須在規(guī)定日期前搬出公寓并歸還所有鑰匙和門禁卡。五、租約終止和違約責任5.1雙方都有權(quán)在租賃期滿前提前____天書面通知對方終止合同。5.2如果租戶在租賃期內(nèi)需要解除合同，必須提前____天以書面形式通知房東，并支付相當于剩余租期的租金作為違約金。5.3如果租戶在租賃期內(nèi)違反以下規(guī)定，則房東有權(quán)解除合同并要求租戶搬離公寓，被解除合同的租戶不得要求退還押金：a)未經(jīng)房東同意，私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借公寓；b)違反公寓內(nèi)禁止攜帶寵物的規(guī)定；c)未按時支付租金或服務費；d)嚴重破壞公寓設施或擅自改造公寓。六、公共區(qū)域使用和維護6.1租戶可以合理使用公寓內(nèi)的公共區(qū)域，但必須保持公共區(qū)域的整潔，不得損壞公共設施。6.2租戶不得在公共區(qū)域內(nèi)進行擅自改造、擴建或堆放雜物等行為。七、維修責任7.1租戶應自行負責公寓內(nèi)輕微維護工作，如更換燈泡、清潔設備等。7.2對于重大維修或災難性損壞，房東負責維修，但租戶應配合提供必要的協(xié)助。八、其他條款8.1租戶不得在未經(jīng)房東同意的情況下更改鎖具、改動房屋構(gòu)造或進行其他人為改動。8.2房東有權(quán)在預先通知租戶后隨時進入公寓進行檢查和維修。8.3本合同如需修改或追加條款，需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。九、合同解釋和爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。9.2雙方如對合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、合同生效10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2未盡事宜，可由雙方再行協(xié)商并作為合同附件加以明確。房東（簽字/蓋章）：