農(nóng)村自建房屋施工合同實(shí)例

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、工程造價(jià)1.工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥________2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；（4）剩余__%的工程總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、工期延誤1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天支付工程總價(jià)款的__‰。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。五、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定工程價(jià)款。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收單，確認(rèn)工程竣工日期。七、質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量保證期為：____年。2.質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返修。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金計(jì)算方式為：每天支付工程總價(jià)款的__‰。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、工程造價(jià)1.工程總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥________2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__%；（4）剩余__%的工程總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。四、工期延誤1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天支付工程總價(jià)款的__‰。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。五、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定工程價(jià)款。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收單，確認(rèn)工程竣工日期。七、質(zhì)量保證1.工程質(zhì)量保證期為：____年。2.質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返修。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金計(jì)算方式為：每天支付工程總價(jià)款的__‰。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.工程施工圖紙2.工程預(yù)算清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整平等主體之間商品交換關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，主要包括合同的訂立、履行、變更、解除、權(quán)利義務(wù)的終止等內(nèi)容。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，由承包方在合同中約定的一定金額，用以約束承包方履行合同約定的質(zhì)量義務(wù)。4.質(zhì)量保證期：指承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：在合同中明確工期延誤的責(zé)任方及違約金的計(jì)算方式，以約束雙方按期履行合同。2.工程變更：在合同中約定工程變更的處理方式，包括工程量的調(diào)整、工程價(jià)款的變更等。3.質(zhì)量問(wèn)題：在合同中明確質(zhì)量保證期和質(zhì)量保證金的約定，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.付款問(wèn)題：在合同中明確付款方式和期限，避免因付款問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。5.爭(zhēng)議解決：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.工期延誤：嚴(yán)格按照合同約定的工期履行合同，如有延誤，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程變更：在合同中約定工程變更的處理方式，包括工程量的調(diào)整、工程價(jià)款的變更等。3.質(zhì)量問(wèn)題：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)無(wú)條件返修；如質(zhì)量保證期過(guò)后，仍發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，可按照合同約定追究承包方的責(zé)任。4.付款問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和期限進(jìn)行付款，確保合同履行。5.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生糾紛時(shí)，首先嘗試