樓房出租合同書

第頁(yè)共頁(yè)樓房出租合同書甲方（出租人）：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租房屋的房屋所有人，乙方有意承租甲方的房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.出租房屋地址：[房屋地址]2.房屋基本情況：[房屋面積、戶型、樓層等信息]3.房屋用途：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途。4.房屋租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[大寫金額]）。第二條租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年/月，從[開(kāi)始日期]起，到期日為[到期日期]。2.續(xù)租：租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用房屋，需提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的租賃期。第三條租金支付1.乙方每月按照約定的租金金額支付租金，于每月的[支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金。2.乙方支付租金時(shí)應(yīng)提供正式的發(fā)票或租金收據(jù)，并按時(shí)支付租金，逾期支付的部分需按日付給甲方千分之[逾期利率]的違約金。第四條房屋維護(hù)與修繕1.甲方保證租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)完好無(wú)損，并提供合法的居住環(huán)境。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意房屋的正常維護(hù)，對(duì)于因乙方過(guò)失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋內(nèi)可能存在的破損或故障，并經(jīng)甲方同意后由雙方共同承擔(dān)修繕和維護(hù)費(fèi)用。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾將所租賃的房屋僅限于居住使用，不得用于商業(yè)用途或其他違法用途。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或增加附屬設(shè)施，如需添加或改變，應(yīng)征得甲方書面同意。3.乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同約定的任何條款，均視為違約，對(duì)方有權(quán)采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，甲方有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)收回房屋及乙方已支付的全部租金，無(wú)需退還。第七條合同解除1.在租賃期滿之前，任何一方需提前[提前天數(shù)]天書面通知對(duì)方解除合同，否則視為違約。2.若乙方無(wú)故提前終止合同，除按照租賃期限支付相應(yīng)的違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方支付剩余租金的30%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：