杭州單身公寓轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)杭州單身公寓轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就杭州市單身公寓的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]使用權(quán)類(lèi)型：[使用權(quán)類(lèi)型]1.2房屋裝修情況：[裝修情況]1.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋是合法的、真實(shí)的，并且不存在任何法律糾紛。2.2甲方保證轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證是真實(shí)有效的，并且沒(méi)有任何抵押、查封或者其他權(quán)利限制存在。2.3甲方承諾將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并將其上述權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4乙方同意按照約定的價(jià)格和條件購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[購(gòu)房款比例]%作為定金。剩余款項(xiàng)需在[購(gòu)房款剩余時(shí)間]內(nèi)一次性支付完畢。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1過(guò)戶時(shí)間：乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的30天內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.3稅費(fèi)：房屋轉(zhuǎn)讓所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)在雙方簽署本合同后，將房屋的全部權(quán)利移交給乙方。5.2甲方應(yīng)保證房屋在交付前沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題及處于正常使用狀態(tài)。5.3乙方應(yīng)在房屋接收若有質(zhì)量問(wèn)題或其它糾紛時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方予以協(xié)調(diào)處理。第六條合同的變更和解除6.1除非另有約定，本合同的任何變更或修改只有在書(shū)面形式下有效。6.2除非本合同中另有約定，否則一方解除合同必須提前三十天以書(shū)面形式通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約導(dǎo)致的損失。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方可以免除違約責(zé)任。7.3若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬瑒t已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)視為乙方違約金，不予退還。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________