舊房屋購買買賣合同合集3篇

舊房屋購買買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)*(本人)(法定代表人)姓名：*國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方(以下簡稱乙方)*(本人)(法定代表人)姓名：*國籍：*(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*；位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*平方米)，房屋用途為*；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為*。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*%(不包括±*%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*%(包括±*%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)*年*月*日*年*月*日簽于**簽于**舊房屋購買買賣合同(第二篇)舊房屋購買買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意出售其擁有的舊房屋，乙方同意購買該舊房屋，并達成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)：房屋為甲方合法擁有，不存在轉(zhuǎn)讓糾紛或抵押等情況。二、交付與所有權(quán)移交1.甲方應保證房屋的交付時間為合同生效之日起[交付期限]內(nèi)。2.房屋交付時，乙方應向甲方支付全額購房款項，雙方應簽署房屋交接確認書。3.所有權(quán)過戶手續(xù)將由雙方共同辦理，乙方應承擔過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、房屋售價及支付方式1.本次房屋交易的總售價為人民幣[房屋售價]元整。2.乙方應在簽訂本合同時支付[首付款金額]作為首付款，余款在過戶手續(xù)辦理完畢后[余款支付期限]內(nèi)支付給甲方。四、合同解除與違約責任1.若乙方違反本合同規(guī)定，未履行相應支付義務(wù)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，乙方應返還已支付款項并承擔違約責任。2.若甲方違反本合同規(guī)定，未交付房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，甲方應返還已收款項并承擔違約責任。五、其他約定1.本合同涉及的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方出售舊房屋給乙方進行購買，約定了房屋描述、交付及所有權(quán)移交、售價及支付方式、合同解除與違約責任、以及其他約定事項。雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為將承擔相應法律責任。甲方（賣方）：[賣方簽名]乙方（買方）：[買方簽名]日期：[簽署日期]舊房屋購買買賣合同(第三篇)舊房屋購買買賣合同合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱]住址：[賣方地址]電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]住址：[買方地址]電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的舊房屋達成以下購買買賣合同，共同遵守并履行。具體條款如下：第一條買賣房屋的基本信息1.甲方同意將位于[房屋地址]的舊房屋以[房屋面積]平方米的面積出售給乙方，房屋房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，相關(guān)權(quán)利證書及其他所有權(quán)證明齊全。2.乙方同意購買以上房屋，并支付買賣房屋的購買價款、稅費及其他相關(guān)費用。第二條房屋的交付與接收1.甲方應保證所售房屋的各項權(quán)利證明和權(quán)屬情況真實合法，并簽署相應過戶手續(xù)。2.乙方應根據(jù)雙方約定的時間和方式，支付全部購買房屋的價款及其他費用，并由甲方交付該房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)文件。3.甲方應在房屋交付之前將房屋的狀況進行清理、整修，并保持房屋基本設(shè)施的正常使用。乙方在接收房屋時應驗收并確認房屋的完好無損。第三條價格與費用1.乙方同意支付綜合過戶費用、辦證費用、稅費及其他相關(guān)費用。2.房屋的總購買價款為[購買價款]，乙方應于合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付完畢。付款方式為[付款方式]。第四條過戶手續(xù)1.甲方應在乙方支付購房款項之后，協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。2.乙方應提供完整的個人或公司資料，以便按照法律規(guī)定及時、順利地辦理過戶手續(xù)。3.成交過戶后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方不可撤銷地放棄對該房屋的任何所有權(quán)及要求。第五條違約責任1.如乙方未按時支付購房款項或其它相關(guān)費用，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。2.如乙方未按約定時間接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相應的倉儲費用。第六條