正式的購(gòu)房合同范文合集3篇

正式的購(gòu)房合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣房方（甲方）：*******XX購(gòu)房方（乙方）：*******XX關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：XX一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于***市***區(qū)的房屋（房屋全部權(quán)證編號(hào)：***，建筑面積***平方米）以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整（***元整）出售給乙方。已方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)XX銀行***分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。XX二、甲方承諾：XX1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。XX2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋，則必需取得其他全部共有人的同意出售書面文件。XX3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。XX4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按商定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。XX三、乙方承諾：XX1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。XX2、保證按原商定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并準(zhǔn)時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。XX3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。XX4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。XX5、在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。XX四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。XX五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。XX六、違約責(zé)任XX1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。XX2、假如乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。XX七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。XX八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。XX九、本協(xié)議壹式**份，雙方擱執(zhí)**份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)***份。XX十、特殊商定：**************。XX甲方：*****************XX乙方：*****************XX簽訂日期：****年**月**日正式的購(gòu)房合同范文(第二篇)正式購(gòu)房合同范文摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成，雙方同意保證遵守以下條款和條件。正文：標(biāo)題：正式購(gòu)房合同合同編號(hào)：__________甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號(hào)碼：__________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所屬物業(yè)，并為此支付合理的購(gòu)房款，雙方達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋描述1.1乙方同意向甲方出售下列不動(dòng)產(chǎn)：（具體房產(chǎn)描述，如地址、面積等）第二條：房屋交付2.1乙方將在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，將該房產(chǎn)按照之前約定的狀態(tài)和規(guī)定交付給甲方。2.2甲方與乙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋的交付時(shí)間，并簽訂書面確認(rèn)。第三條：房屋價(jià)格3.1甲方同意以______（具體金額）購(gòu)買乙方的房產(chǎn)。3.2該房屋價(jià)格包括任何相關(guān)的稅費(fèi)、管理費(fèi)以及其他與購(gòu)房行為相關(guān)的費(fèi)用。第四條：支付方式4.1甲方同意在購(gòu)房合同簽訂之日起____天內(nèi)支付全部房款至乙方指定的銀行賬戶。4.2所有支付的款項(xiàng)應(yīng)以合法方式完成，并需由雙方簽字確認(rèn)。第五條：違約責(zé)任5.1若本合同的任何一方違約或未履行本合同中的任何義務(wù)，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。第六條：協(xié)議生效6.1雙方在本合同上簽字并加蓋公章后，本合同生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽約地點(diǎn)：__________簽約日期：__________甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________附注：1.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字生效。2.本合同如涉及未盡事宜，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提請(qǐng)有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。3.本合同的解釋、生效與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律和法規(guī)。4.在合同中如有任何對(duì)甲方和乙方的稱呼的判斷，應(yīng)包括其相應(yīng)的法定代表人、授權(quán)人和繼承人。5.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。請(qǐng)(第二篇)和格式，確保合同內(nèi)容清晰易讀并保留摘要和中文原文。此為標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)房合同范本，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整。正式的購(gòu)房合同范文(第三篇)正式的購(gòu)房合同范文合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所/營(yíng)業(yè)地址：[甲方住所/營(yíng)業(yè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）姓名：[乙方姓名]住所：[乙方住所]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法合規(guī)的房屋擁有者，擁有合法權(quán)利進(jìn)行房屋出售；2.乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的房屋，并已充分了解房屋的實(shí)際情況，自愿與甲方達(dá)成購(gòu)房合約。因此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)房合同：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)信息：標(biāo)稱地址：[房屋標(biāo)稱地址]房屋坐落：[房屋實(shí)際坐落]房屋面積：[房屋面積]房號(hào)/戶型：[房號(hào)/戶型]1.2房屋證照（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]（2）土地使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]（3）其他相關(guān)證照：[其他證照，如商品房預(yù)售許可證等]第二條購(gòu)房款及支付方式2.1本次購(gòu)房總價(jià)為：[購(gòu)房總價(jià)，以人民幣表示]2.2乙方向甲方支付購(gòu)房款的方式為：[支付方式，可包括一次性支付或分期支付等]第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在簽署本合同后[具體時(shí)間段]內(nèi)辦理過戶手續(xù)。3.2稅費(fèi)責(zé)任：（1）房屋買賣過戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：根據(jù)過戶辦理的實(shí)際進(jìn)程，具體交付時(shí)間雙方另行協(xié)商。4.2驗(yàn)收：乙方有權(quán)在交付時(shí)對(duì)房屋的質(zhì)量、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出整改要求。第五條買賣保證及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方保證房屋的合法權(quán)益，不存在任何法律糾紛及限制性規(guī)定；對(duì)于因甲方的過失給乙方造成的損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2乙方自房屋交付之日起享有房屋的全部權(quán)益及收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署方承諾遵守本合同的約定。7.2未