學(xué)院店鋪出租合同書合集3篇

學(xué)院店鋪出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門二街好再來款待所以南***門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共***平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為**年，自**年**月**日起至**年**月**日止。四、租金及支付方式第一年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。其次年租金經(jīng)雙方協(xié)商商定*******。租金支付方式********五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付**租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無共同人意見，無使用之糾紛。4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其全部權(quán)歸甲方全部。5、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成全都協(xié)議。6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施************。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、按本協(xié)議商定支付租金。甲方：*****乙方：*****日期：*****學(xué)院店鋪出租合同書(第二篇)合同編號：_______學(xué)院店鋪出租合同書甲方（出租方）：名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______乙方（承租方）：姓名（名稱）：______地址：______聯(lián)系方式：______摘要：本合同由甲方和乙方自愿達(dá)成，旨在規(guī)范學(xué)院店鋪出租事宜，保障雙方權(quán)益。雙方應(yīng)遵守以下條款及約定：第一條合同目的甲方同意將其所擁有的學(xué)院店鋪出租給乙方，供其開展經(jīng)營活動。第二條租賃期限本合同有效期為______年/月/日至______年/月/日。第三條租金及支付方式1.乙方每月/年應(yīng)向甲方支付租金，具體金額為______人民幣。2.租金應(yīng)在每月/年的________（日期）前支付至甲方指定賬戶。第四條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期間享有學(xué)院店鋪的合法使用權(quán)，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)或損害甲方利益。2.乙方不得將學(xué)院店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)租、出借給第三方，或進(jìn)行任何違法違規(guī)活動。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)按照約定向甲方支付______人民幣作為保證金。2.若乙方履行本合同且店鋪無任何損壞、拖欠租金或違約行為，保證金在合同終止后______日內(nèi)退還給乙方。第六條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)學(xué)院店鋪的日常維護(hù)和非因乙方過失導(dǎo)致的設(shè)備維修。2.乙方應(yīng)對其使用期間內(nèi)引起的設(shè)備損壞或人為破壞承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同解除1.本合同期滿后，若雙方對續(xù)租無爭議，可在______（日期）前以書面形式延長合同有效期。2.在合同期限內(nèi)，任何一方有違反約定行為，經(jīng)對方書面通知后______（通知期限）內(nèi)未能糾正的，對方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商修改或另行簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：學(xué)院店鋪出租合同書(第三篇)學(xué)院店鋪出租合同書合同編號：[編號]出租方：[出租方名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于出租方擁有并合法經(jīng)營位于學(xué)院的店鋪，并有意將該店鋪出租，承租方有意租用該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物及用途1.1出租方將位于學(xué)院的店鋪（以下簡稱"出租物"）出租給承租方使用。1.2承租方租用出租物主要用于經(jīng)營[經(jīng)營性質(zhì)]，不得擅自改變經(jīng)營用途。如需變更經(jīng)營用途，需提前書面通知出租方并獲得其同意。第二條租金支付2.1承租方同意按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括店鋪使用及公共設(shè)施費(fèi)用。2.2租金應(yīng)在每月[支付日]前支付至出租方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式。逾期支付的，承租方需支付每日[逾期費(fèi)用]作為違約金。第三條租賃期限3.1本次租賃期限自[開始日期]起，至[結(jié)束日期]截止。期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)租。3.2若承租方需提前終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知出租方，并支付相應(yīng)違約金。第四條維護(hù)與維修4.1出租方須保證出租物符合租賃要求，承租方在租賃期間享有完整的店鋪使用權(quán)。4.2如出租物發(fā)生損壞或需要維修，雙方應(yīng)及時通知對方，并由出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若承租方未按時支付租金或擅自改變經(jīng)營用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及損失賠償。5.2若出租方未保證出租物完好或未及時維修，承租方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金及損失賠償。第六條保密協(xié)議6.1在租賃期間，雙方應(yīng)對涉及對方商業(yè)機(jī)密或經(jīng)營秘密的信息予以保密，并不得擅自披露或使用于他處。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有權(quán)法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本