雙方房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)雙方房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)賣(mài)方：姓名：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]通訊地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]買(mǎi)方：姓名：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]通訊地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]鑒于：1.賣(mài)方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出售該房屋；2.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，并付款購(gòu)買(mǎi)該房屋；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：物業(yè)地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋所在樓層：[房屋樓層]產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)情況]已取得的相關(guān)證件：[相關(guān)證件]1.2房屋附屬設(shè)施及裝修：房屋附屬設(shè)施詳細(xì)描述：[附屬設(shè)施描述]房屋現(xiàn)狀裝修情況：[裝修情況描述]第二條房屋交付和價(jià)款2.1房屋交付賣(mài)方將于本協(xié)議簽訂之日起__天內(nèi)，將房屋清空并移交給買(mǎi)方，確保房屋面積、附屬設(shè)施及裝修符合第一條的描述。2.2價(jià)款支付方式買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________）。支付方式：[支付方式說(shuō)明]。第三條房屋的權(quán)屬保證3.1保證房屋所有權(quán)合法賣(mài)方保證對(duì)房屋享有完整的、合法的所有權(quán)，并保證房屋未被查封、凍結(jié)、抵押或以其他方式有任何限制性的權(quán)利。3.2保證權(quán)屬清晰賣(mài)方保證房屋無(wú)糾紛，不存在第三人對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)等主張。3.3房屋權(quán)屬證件賣(mài)方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證件及相關(guān)證明文件。權(quán)屬證件包括但不限于：-房屋產(chǎn)權(quán)證-房屋買(mǎi)賣(mài)合同-房屋土地使用證-其他證明該房屋所有權(quán)的相關(guān)文件第四條房屋瑕疵和保修責(zé)任4.1房屋瑕疵買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，對(duì)房屋進(jìn)行了查驗(yàn)，并認(rèn)可房屋的狀況和裝修等情況。賣(mài)方向買(mǎi)方保證，房屋已經(jīng)完全清空，所有設(shè)施設(shè)備和裝修沒(méi)有任何隱藏的瑕疵。4.2保修責(zé)任自房屋交付之日起，買(mǎi)方享有房屋的保修責(zé)任期為_(kāi)____年。在保修責(zé)任期內(nèi)，如出現(xiàn)因質(zhì)量問(wèn)題引起的房屋設(shè)施設(shè)備故障或損壞，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理或更換設(shè)施設(shè)備。第五條違約責(zé)任5.1買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方如未按照本協(xié)議支付房屋總價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方如未按照本協(xié)議交付房屋，或提供的房屋權(quán)屬證件有虛假情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議生效和解釋6.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋和履行應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1附條件條款7.2附條件條款附表：相關(guān)附件賣(mài)方：簽字：_________________日期：__