辦公寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)合集3篇

辦公寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：*身份證號(hào)碼：****出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：*身份證號(hào)碼：****1、本合同租期為***年，即自***年***月***日至***年***月***日止，2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為***人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶(hù)名******，開(kāi)戶(hù)行：***，賬號(hào)為***，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按個(gè)月租金交納押金人民幣***元。水電費(fèi)押金叁佰元。4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用；⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用；(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身平安；防火防盜、用電平安等工作，在租賃期間如發(fā)生和消失意外由乙方負(fù)責(zé)。5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，自然?氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。假如乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，否則，平安責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的狀況下，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方全部。9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。0、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，假如乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。、租賃期滿(mǎn)，乙方必需按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄全部權(quán)，由甲方處理，2、租賃期滿(mǎn)后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。3、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。4、因不行抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。6、本合同一**份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。電表底度：***度水表底數(shù)：***噸甲方代表***乙方代表：***簽約地址：***************聯(lián)系方式：*********簽約時(shí)間***年***月***日辦公寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：xxxx辦公寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）地址：_____________乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）地址：_____________鑒于：1.出租方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)資格的寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)人；2.承租方有意向租賃出租方所擁有的辦公寫(xiě)字樓作為其辦公場(chǎng)所。經(jīng)雙方協(xié)商，就辦公寫(xiě)字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.使用用途：辦公場(chǎng)所4.租賃期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止二、租金及付款方式1.租金總額：每月人民幣_(tái)____________元整（￥_______元），共計(jì)租賃期限內(nèi)合計(jì)人民幣_(tái)____________元整（￥_______元）。2.租金支付方式：承租方每月在每月的xx日前支付上述租金至出租方指定的銀行賬戶(hù)。三、租賃押金及違約1.承租方需在簽訂本合同之日起xx日內(nèi)，支付給出租方作為履約保證的租賃押金，金額為人民幣_(tái)____________元整（￥_______元）。2.如承租方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并扣除全部或部分租賃押金作為違約補(bǔ)償。3.如承租方在租賃期限屆滿(mǎn)之前提前解除合同，租賃押金不予退還，且承租方需按已租賃期限內(nèi)剩余租金的50%作為違約金。四、房屋維護(hù)及損害賠償1.承租方須妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)合理使用及正常維護(hù)，如因承租方的過(guò)失造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，出租方本合同將被解除，且雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。摘要：本合同是辦公寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)，由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署。合同約定了租賃房屋的基本信息、租金及付款方式、租賃押金及違約、房屋維護(hù)及損害賠償?shù)仁马?xiàng)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同簽署人確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解全部條款，并對(duì)其具有充分的法律約束力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：________________簽字：________________日期：________________日期：________________辦公寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)(第三篇)[您的姓名][您的聯(lián)系方式][您的地址][日期][出租方姓名][出租方聯(lián)系方式][出租方地址]受承租方的委托，我作為律師，草擬本《辦公寫(xiě)字樓租賃合同書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）如下：第一條定義與解釋本合同涉及的定義與解釋如下：1.1出租方：[出租方名稱(chēng)]。1.2承租方：[承租方名稱(chēng)]。1.3租賃物：位于[寫(xiě)字樓地址]的辦公寫(xiě)字樓[具體房號(hào)]，面積約為[租賃面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。2.2如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知期限]向出租方書(shū)面發(fā)出續(xù)租通知，并經(jīng)出租方同意后方可續(xù)租。第三條租金與付款方式3.1承租方應(yīng)按照以下方式向出租方支付租金：-租金金額：[租金金額]每月；-付款日：每月[付款日]日；-付款方式：[付款方式]。3.2如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按出租方規(guī)定的比例支付滯納金。第四條使用及裝修4.1承租方有權(quán)合理使用租賃物，并按時(shí)將其返還給出租方，保持其完好無(wú)損。4.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)，如有必要，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)。第五條違約責(zé)任5.1如出租方未按合同約定交付租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。5.2如承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。5.3若一方違反本合同其他約定，并給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2如對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)提起訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，按照出租方和承租方的友好協(xié)商確定。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份