(多場(chǎng)合版)中介租賃房屋租賃合同

(多場(chǎng)合版)中介租賃房屋租賃合同中介租賃房屋租賃合同甲方（出租方）：________聯(lián)系號(hào)：________乙方（承租方）：________聯(lián)系號(hào)：________丙方（中介方）：________地質(zhì)：________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于________（省/市/區(qū)/縣）________（小區(qū)/街道）________（樓棟號(hào)/單元號(hào)/房號(hào)），建筑面積為________平方米。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，甲方為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人，并保證該房屋無抵押、無查封、無權(quán)屬糾紛等影響乙方正常使用的情況。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金提前__天支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥________元作為押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)存在安全隱患的設(shè)施進(jìn)行整改。第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押6.1在租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)書面征得甲方同意，并支付甲方轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)將房屋抵押給金融機(jī)構(gòu)，但應(yīng)確保抵押權(quán)不影響乙方的正常使用。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面變更或解除。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定支付違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金及押金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效