內銷商品住房買賣合同合集3篇

內銷商品住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******買方(以下簡稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，通過方式，取得北京市區(qū)(縣)地塊的土地使用塊，土地面積為平方米，土地使用年限年，自*年***月日至*年***月***日止，國有土地使用證號為。甲方在上述地塊上建設的現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權證(證號為)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為。乙方自愿購買甲方的房屋，房屋用途為。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條房屋，建筑面積為平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過戶之日起至*年***月日止。上述面積已經(jīng)房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民**元，價款合計為(大寫)仟佰**萬仟佰**元整(小寫：*****元)。乙方預付的定金元，在乙方最終一次付款時轉為購房價款。第三條乙方同意在本契約簽定日內將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：******銀行帳號：第四條甲方同意在*年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：****。甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內，持本契約和有關證件到北京市房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交北京仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副**份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：******法定代表人：***法定代表人：******身份證號碼：****身份證號碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：******代理人：****代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日內銷商品住房買賣合同(第二篇)合同編號：[合同編號]內銷商品住房買賣合同甲方：[買方名稱]（以下簡稱為“買方”）地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]（以下簡稱為“賣方”）地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買，乙方愿意出售下述商品住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商就相關事項達成如下合作協(xié)議：一、摘要本合同所述商品住房位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)所有權證號為[房產(chǎn)證號]，乙方擁有合法的房屋所有權。二、商品住房買賣價格及付款方式1.甲方同意以人民幣[購房總價]元向乙方購買上述商品住房。2.支付方式及時間安排：2.1甲方需在簽署本合同時支付購房定金，金額為合同總價的百分之[定金比例]。2.2甲方在規(guī)定時間內完成剩余款項的支付，支付方式包括以下方式（乙方可根據(jù)雙方協(xié)商后選擇一種或多種支付方式）：a)一次性付款；b)分期付款，乙方提供分期付款計劃，并雙方達成一致。三、商品住房權益轉移1.商品住房所有權在買賣款項全額支付后轉移給乙方。2.甲方在最后一次付款完成后，乙方將協(xié)助辦理房屋權屬轉移手續(xù)，并將相關文件交付給甲方。四、商品住房交付1.甲方在最后一次付款完成后，乙方應立即將商品住房的實際控制權轉交給甲方。2.交付時乙方應確保住房內設施的正常工作狀態(tài)，并保證住房所處的環(huán)境衛(wèi)生達到相關法律、法規(guī)的要求。五、甲方權益保障1.甲方在簽署本合同后，享有住房買賣合同的權利。2.甲方享有對住房進行驗房的權利，如發(fā)現(xiàn)住房存在質量問題，乙方應負責修復或退還相關費用。3.若乙方未按合同約定的時間交付商品住房，甲方有權解除合同并要求返還已支付的款項，同時要求乙方承擔相應違約責任。六、合同解除和爭議解決1.甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同。解除合同時，雙方應共同簽署解除協(xié)議書。2.對于合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交相關爭議給[仲裁機構或法院名稱]解決。七、其他事項1.本合同自雙方簽署后生效，有效期為[合同有效期]年。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補充協(xié)議。3.本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：內銷商品住房買賣合同(第三篇)合同編號：[合同編號]內銷商品住房買賣合同甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方經(jīng)自愿并經(jīng)乙方的同意，就乙方在甲方處購買以下住房，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋描述：[房屋詳細描述]2.房屋所有權：該房屋屬于甲方合法所有，并無任何擔保、抵押及糾紛。3.產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]4.房屋面積：[房屋面積]二、房屋價格和支付方式1.房屋總價款為：[總價款]，人民幣大寫：[價格大寫]。2.乙方應于本合同簽訂之日起[支付方式]支付總價款。三、商品房交付時間和標準1.甲方應當在本合同生效之日起[交付時間]將房屋進行交付。2.房屋交付標準以房屋交付驗收時的實際情況為準。四、買賣房屋的稅費1.買方在購房過程中所需繳納的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、工本費等，由買方自行承擔。五、違約責任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的任何一項義務，均視為違約，守約方有權要求違約方承擔相