內(nèi)銷商品住房買賣合同合集3篇

內(nèi)銷商品住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過(guò)方式，取得北京市區(qū)(縣)地塊的土地使用塊，土地面積為平方米，土地使用年限年，自*年***月日至*年***月***日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為。甲方在上述地塊上建設(shè)的現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號(hào)為)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號(hào)為。乙方自愿購(gòu)買甲方的房屋，房屋用途為。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條房屋，建筑面積為平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見(jiàn)附件，土地面積平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至*年***月日止。上述面積已經(jīng)房地局測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民**元，價(jià)款合計(jì)為(大寫)仟佰**萬(wàn)仟佰**元整(小寫：*****元)。乙方預(yù)付的定金元，在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意在本契約簽定日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：******銀行帳號(hào)：第四條甲方同意在*年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副**份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：******法定代表人：***法定代表人：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****地址：*****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：******代理人：****代理人：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日內(nèi)銷商品住房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]內(nèi)銷商品住房買賣合同甲方：[買方名稱]（以下簡(jiǎn)稱為“買方”）地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]（以下簡(jiǎn)稱為“賣方”）地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買，乙方愿意出售下述商品住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合作協(xié)議：一、摘要本合同所述商品住房位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，乙方擁有合法的房屋所有權(quán)。二、商品住房買賣價(jià)格及付款方式1.甲方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元向乙方購(gòu)買上述商品住房。2.支付方式及時(shí)間安排：2.1甲方需在簽署本合同時(shí)支付購(gòu)房定金，金額為合同總價(jià)的百分之[定金比例]。2.2甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成剩余款項(xiàng)的支付，支付方式包括以下方式（乙方可根據(jù)雙方協(xié)商后選擇一種或多種支付方式）：a)一次性付款；b)分期付款，乙方提供分期付款計(jì)劃，并雙方達(dá)成一致。三、商品住房權(quán)益轉(zhuǎn)移1.商品住房所有權(quán)在買賣款項(xiàng)全額支付后轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方在最后一次付款完成后，乙方將協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)文件交付給甲方。四、商品住房交付1.甲方在最后一次付款完成后，乙方應(yīng)立即將商品住房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)交給甲方。2.交付時(shí)乙方應(yīng)確保住房?jī)?nèi)設(shè)施的正常工作狀態(tài)，并保證住房所處的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到相關(guān)法律、法規(guī)的要求。五、甲方權(quán)益保障1.甲方在簽署本合同后，享有住房買賣合同的權(quán)利。2.甲方享有對(duì)住房進(jìn)行驗(yàn)房的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)住房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方未按合同約定的時(shí)間交付商品住房，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、合同解除和爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署解除協(xié)議書(shū)。2.對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽署后生效，有效期為[合同有效期]年。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：內(nèi)銷商品住房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]內(nèi)銷商品住房買賣合同甲方（賣方）：[賣方名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方經(jīng)自愿并經(jīng)乙方的同意，就乙方在甲方處購(gòu)買以下住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋描述：[房屋詳細(xì)描述]2.房屋所有權(quán)：該房屋屬于甲方合法所有，并無(wú)任何擔(dān)保、抵押及糾紛。3.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]4.房屋面積：[房屋面積]二、房屋價(jià)格和支付方式1.房屋總價(jià)款為：[總價(jià)款]，人民幣大寫：[價(jià)格大寫]。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付方式]支付總價(jià)款。三、商品房交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起[交付時(shí)間]將房屋進(jìn)行交付。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以房屋交付驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。四、買賣房屋的稅費(fèi)1.買方在購(gòu)房過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、工本費(fèi)等，由買方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相