集體土地轉(zhuǎn)讓合同書模板合集3篇

集體土地轉(zhuǎn)讓合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：********(以下簡稱甲方)受讓方：********(以下簡稱乙方)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營建工廠的需要，向擁有土地使用權(quán)的甲方購買其位于****市開發(fā)區(qū)地段的土地，現(xiàn)雙方依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和本著公平互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，達(dá)成了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以望雙方共同遵守。第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權(quán)。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓，必需遵守XX的法律法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。但乙方經(jīng)營權(quán)益受法律愛護(hù)。其次條：轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于********地段(具體座標(biāo)見紅線圖)。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為****平方米(實(shí)際面積以轉(zhuǎn)讓地塊的紅線圖范圍面積為準(zhǔn))。第三條：轉(zhuǎn)讓土地的價(jià)格甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米**元人民幣，共計(jì)總金額為**元人民幣(大寫：*****元正)。第四條：付款方式和時(shí)間1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金**萬元人民幣。2、余款在合同簽訂日起兩年內(nèi)付清。第五條：土地交付使用的時(shí)間甲方于********一次性向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓的土地。第六條：土地使用年限甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為伍拾年。從****年****月****日至****年****月****日。第七條：甲乙雙方責(zé)任甲方的責(zé)任：1、甲方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。2、甲方幫助乙方辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的下列事項(xiàng)：(1)在合同簽訂后，幫助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項(xiàng)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，直至寶安區(qū)國土分局與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，保證乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證；(2)幫助乙方辦理在該土地上建筑廠房、宿舍及其配套設(shè)施所需的設(shè)計(jì)規(guī)章許可、報(bào)建施工審批、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》等各項(xiàng)手續(xù)。(3)幫助乙方辦理乙方托付的有關(guān)該土地的其它事項(xiàng)。(4)因甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方而引起的土地權(quán)屬和工農(nóng)關(guān)系方面的糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。并確保乙方的土地使用權(quán)不受第三方的侵害。乙方的責(zé)任：1、甲方在幫助乙方辦理上述有關(guān)手續(xù)時(shí)，乙方須盡力協(xié)作，并準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)有關(guān)資料，如因乙方延誤供應(yīng)有關(guān)資料時(shí)間而造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。2、本合同所載明轉(zhuǎn)讓的土地在其報(bào)批辦理手續(xù)過程中，寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費(fèi)，土地開發(fā)費(fèi)、市政配套費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方用地內(nèi)的水、電、道路等設(shè)施由乙方自行規(guī)劃和建設(shè)，所發(fā)生的建設(shè)和增容費(fèi)等均由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)依法協(xié)作當(dāng)?shù)匦姓块T的治安、計(jì)生、消防、環(huán)保等行政工作。5、乙方在廠房建成使用后，幫助甲方解決本村青年就業(yè)人員，工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負(fù)責(zé)回收；并按土地面積計(jì)算，管理費(fèi)每月每平方米0.3元向甲方繳交管理費(fèi)(按實(shí)際生產(chǎn)時(shí)間收取)。第八條：違約責(zé)任1、甲乙雙方必需嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議書內(nèi)容條款有關(guān)規(guī)定，若由于一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時(shí)，由過失一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；如屬雙方過失，應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況，由雙方分別各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。2、乙方不能按期向甲方支付應(yīng)付的款項(xiàng)，應(yīng)向甲方交納違約金。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按天計(jì)算，以乙方所欠甲方部分款項(xiàng)的千分之一支付給甲方，如逾期六個(gè)月，甲方有權(quán)終止履行協(xié)議書，收回所轉(zhuǎn)讓的土地。3、如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方交納違約金。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按天計(jì)算，以乙方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費(fèi)總金額的千分之一支付給乙方。假如甲方逾期六個(gè)月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權(quán)終止履行協(xié)議，收回乙方向甲方支付的土地費(fèi)，并追究甲方的違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條：糾紛的解決方式在本協(xié)議書有效期間，凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，通過協(xié)商解決。假如協(xié)商仍不能解決時(shí)，雙方可將爭議提交給有關(guān)管轄權(quán)的人民法院審理，審理費(fèi)用由敗訴方擔(dān)當(dāng)。第十條：協(xié)議書生效及其他1、本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2、土地的紅線圖作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等的法律效力。4、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：********法定代表：********受讓方：********法定代表：********簽約地點(diǎn)：********簽約時(shí)間：********集體土地轉(zhuǎn)讓合同書模板(第二篇)合同標(biāo)題：集體土地轉(zhuǎn)讓合同書模板摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，以及相關(guān)政策規(guī)定，由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）協(xié)商一致，就甲方擁有的集體土地的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成以下協(xié)議和約定。合同正文：一、甲方基本信息：甲方名稱：甲方法定代表人（董事長）：甲方注冊地址：甲方聯(lián)系電話：二、乙方基本信息：乙方名稱：乙方法定代表人（董事長）：乙方注冊地址：乙方聯(lián)系電話：三、轉(zhuǎn)讓土地基本信息：1.土地所在地（省、市、區(qū)、街道）：2.土地權(quán)屬證明情況：3.土地面積：4.土地用途：四、轉(zhuǎn)讓原因：甲方因經(jīng)營需要或其他合法合理原因，決定將上述土地轉(zhuǎn)讓予乙方。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：2.付款方式及時(shí)間：（雙方可根據(jù)具體情況約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式，如一次性付款、分期付款等）六、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任：1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓土地享有完整的權(quán)利，并有權(quán)無限制地將該土地轉(zhuǎn)讓予乙方。2.乙方承諾將土地用途進(jìn)行合法合理開發(fā)和利用，并履行相關(guān)稅費(fèi)義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同配合完成土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和手續(xù)費(fèi)用支付。七、違約責(zé)任：1.若一方違反本合同約定，使得對方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.若雙方均違反本合同約定，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可向人民法院提起訴訟。八、爭議解決：1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，接受其仲裁裁決。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。九、合同生效和終止：1.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。2.本合同終止的情況包括協(xié)議終止、甲方撤銷土地使用權(quán)證等情況發(fā)生。十、法律適用：本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。十一、其他約定：本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充協(xié)商，相關(guān)附加條款等，以書面形式作為合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。十二、合同爭議：本合同的任何爭議均交由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院解決。十三、合同解釋：對本合同的解釋、效力及執(zhí)行有疑義或爭議的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽名）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：日期：集體土地轉(zhuǎn)讓合同書模板(第三篇)合同范文合同標(biāo)題：集體土地轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：（編號）甲方：（出讓方）地址：（出讓方地址）乙方：（受讓方）地址：（受讓方地址）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就集體土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.1甲方確認(rèn)，其擁有并合法管理之特定集體土地，坐落于（土地地址）。該土地面積為（土地面積）平方米。1.2乙方經(jīng)過核查，確認(rèn)對于甲方上述土地的權(quán)屬狀態(tài)和面積情況無異議。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲乙雙方同意，在遵循相關(guān)法律法規(guī)的前提下，進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓交易，并確保交易的合法性和有效性。2.2乙方應(yīng)當(dāng)繳納土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)，具體數(shù)額為（具體數(shù)額）。2.3甲方保證在土地交付時(shí)，土地的所有權(quán)益完整，不存在任何負(fù)擔(dān)、限制、糾紛等。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲乙雙方確認(rèn)，本次土地轉(zhuǎn)讓的具體程序及流程如下：（1）簽署本合同；（2）完成相關(guān)手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)的繳納；（3）辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（具體金額），以人民幣支付。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式：（支付方式，可以是一次性付款或分期付款等）。第五條違約責(zé)任5.1如甲方或乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如因一方違約造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠