頂層公寓租賃合同

頂層公寓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年3月7日簽訂：甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：______________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的頂層公寓（以下簡稱“公寓”），乙方愿意租賃該公寓，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就租賃公寓事宜達成如下協(xié)議：第一條：公寓的基本情況1.1公寓位于______市______區(qū)______路______號，具體樓層為______層。1.2公寓的建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。1.3公寓的裝修情況為______，家具家電配置情況為______。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：_________________________），支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應在每個季度開始前5個工作日內(nèi)，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條：押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：_________________________）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓恢復原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后10個工作日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。第五條：公寓的使用和維護5.1乙方在租賃期間應合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和裝修，不得將公寓用于違法活動。5.2乙方在租賃期間應愛護公寓及其附屬設施，如因乙方原因?qū)е鹿⒓捌涓綄僭O施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3甲方應保證公寓及其附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е鹿⒓捌涓綄僭O施無法正常使用，甲方應及時修復或更換。第六條：合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方將公寓出售或轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除本合同。第七條：爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：2024年3月7日目錄一、頂層公寓租賃合同1.1甲乙雙方基本信息1.2公寓的基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6公寓的使用和維護1.7合同的解除和終止1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1公寓平面圖2.2家具家電配置清單2.3租賃合同簽字頁頂層公寓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年3月7日簽訂：甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：______________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的頂層公寓（以下簡稱“公寓”），乙方愿意租賃該公寓，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就租賃公寓事宜達成如下協(xié)議：第一條：甲乙雙方基本信息1.1甲乙雙方的基本信息如上文所述。第二條：公寓的基本情況2.1公寓位于______市______區(qū)______路______號，具體樓層為______層。2.2公寓的建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.3公寓的裝修情況為______，家具家電配置情況為______。第三條：租賃期限3.1本合同的租賃期限為______年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣______元（大寫：_________________________），支付方式為每季度支付一次。4.2乙方應在每個季度開始前5個工作日內(nèi)，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條：押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣______元（大寫：_________________________）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓恢復原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格后10個工作日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。第六條：公寓的使用和維護6.1乙方在租賃期間應合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和裝修，不得將公寓用于違法活動。6.2乙方在租賃期間應愛護公寓及其附屬設施，如因乙方原因?qū)е鹿⒓捌涓綄僭O施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。6.3甲方應保證公寓及其附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е鹿⒓捌涓綄僭O施無法正常使用，甲方應及時修復或更換。第七條：合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方將公寓出售或轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除本合同。第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：2024年3月7日附件：2.1公寓平面圖2.2家具家電配置清單2.3租賃合同簽字頁注：附件內(nèi)容請參考相關文件。附件列表：2.1公寓平面圖2.2家具家電配置清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有公寓產(chǎn)權(quán)并愿意將其出租的個人或單位。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃公寓的個人或單位。3.租賃合同：是指出租方和承租方之間就公寓租賃達成的具有法律約束力的協(xié)議。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃公寓的時間段。5.租金：指乙方為使用公寓而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的款項。7.合同解除：指甲乙雙方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃合同的行為。8.違約金：指因違反合同約定而支付給對方的賠償金。可能遇到的相關問題及注意事項：1.公寓的維護和損壞：乙方在租賃期間應合理使用公寓，避免造成損壞。如有損壞，乙方需承擔修復或賠償責任。2.提前解除合同：甲乙雙方在租賃期限內(nèi)需提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并支付違約金。3.租賃期滿后續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。解決辦法：1.公寓維護和損壞：乙方應定期檢查公寓及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方進行修復。同時，乙方應注意使用公寓時的安全，避免因自身原因?qū)е聯(lián)p壞。2.提前解除合同：甲乙雙方應遵守合同約定，如需提前解除合同，應提前一個月書面