商鋪租借合同

第頁共頁商鋪租借合同甲方：(出租方)住所：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：_________________乙方：(承租方)住所：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的商鋪事宜達成如下合同。第一條商鋪基本情況1.1甲方同意出租位于________________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），面積為______________平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。1.2本商鋪的用途限于商業(yè)經(jīng)營，乙方不得以任何方式將本商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途。第二條租金及支付方式2.1乙方簽訂本合同期限為____年（自____年____月____日起至____年____月____日），每年租金為_____________元（大寫：人民幣_________________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（或每季度、每半年）的____日（以____年____月____日為第一個支付日）前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空本商鋪。2.4如本商鋪發(fā)生懸掛廣告牌、外墻涂飾等需要費用的裝修事項，費用由乙方承擔(dān)。第三條押金及使用期限3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金_____________元（大寫：人民幣_________________元整）。3.2押金用于保證乙方依照本合同約定按時支付租金及其他約定的費用，乙方承諾不得以押金作為租金使用，乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)扣除押金直至乙方清償全部費用。3.3本合同履行完畢或解除后，乙方將無息退還押金。第四條維護和修理4.1乙方應(yīng)妥善保管本商鋪及配套設(shè)施，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時報告甲方，并按甲方要求進行修復(fù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對本商鋪進行定期清潔和維護，保持良好的商業(yè)環(huán)境。第五條安全和保險5.1乙方在本商鋪經(jīng)營期間，應(yīng)自行購買足夠的保險，以保障乙方自身和乙方經(jīng)營的物品的安全。5.2如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致本商鋪發(fā)生損失，乙方應(yīng)賠償甲方造成的損失。第六條合同解除6.1在合同期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)損失。6.2經(jīng)甲方同意，乙方可提前___個月書面通知甲方，解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽署之日起生效，至合同期滿或解除止。甲方：簽字：日期：