自建房屋租賃合同模板

第頁共頁自建房屋租賃合同模板房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________（姓名/公司名稱）住所地：_______________________________電話：_________________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________乙方（承租方）：____________________（姓名）住所地：______________________________電話：________________________________身份證號(hào)碼：__________________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，同意將其擁有的房屋出租給乙方租賃，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________________（房屋具體地址）1.2房屋類型：____________________________（公寓/別墅/單間等）1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)，房屋總面積）1.4房屋使用用途：_______________________（商住/居住等）1.5房屋租賃期限：起始日期_________________，結(jié)束日期_________________第二條租金及支付方式2.1租金總額：_________________________（具體金額）2.2租金支付方式：_________________________（按月/按季等）2.3租金支付日及方式：______________________（每月的幾號(hào)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）2.4租金逾期支付情況：____________________（逾期未支付的罰款金額及支付期限）第三條房屋保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，支付房屋保證金金額：____________________3.2保證金的用途：____________________________（用于支付租金逾期、損壞賠償?shù)龋?.3保證金的返還：__________________________（退還方式及期限）第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用：乙方承諾按照該房屋的使用用途進(jìn)行合法使用，不得擅自改變用途。4.2房屋維護(hù)：乙方應(yīng)按時(shí)保養(yǎng)及維護(hù)房屋，保持房屋的良好狀態(tài)。4.3室內(nèi)裝修：乙方若進(jìn)行室內(nèi)裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并保證裝修規(guī)范及質(zhì)量。第五條房屋損壞與維修5.1因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.3維修期限：甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)修通知后的24小時(shí)內(nèi)處理。第六條合同解除6.1如乙方發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋：（1）乙方未按時(shí)支付租金的；（2）乙方違反合同約定的其他條款的。6.2如甲方發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和保證金：（1）房屋嚴(yán)重?fù)p壞無法正常居住的；（2）甲方違反合同約定的其他條款的。第七條合同爭議解決7.1合同的解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2合同爭議應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。8.2未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充合同。甲方（出租方）：_______________________日期：_