按揭房借款合同

第頁(yè)共頁(yè)按揭房借款合同借款合同編號(hào)：_________________________甲方（出借人）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________住所地：_________________________乙方（借款人）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________住所地：_________________________鑒于甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議并履行各自義務(wù)，特訂立本借款合同。第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款金額為_________________（大寫：_________________）人民幣，并由乙方承諾將此筆借款用于_______________（借款用途）。借款金額由甲方通過(guò)以下方式提供給乙方：-轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶：_________________-直接支付給乙方現(xiàn)金：_________________-其他方式：_________________（需注明具體方式）第二條借款利率與還款方式1.借款利率：本借款采用固定利率/浮動(dòng)利率。若為固定利率，則利率為____%；若為浮動(dòng)利率，則采用____（指定的浮動(dòng)利率基準(zhǔn)）加（遞增/遞減）____%（浮動(dòng)比例）方式計(jì)算。2.還款方式：本借款采用等額本息/等額本金/按期付息到期還本方式。若為等額本息，則每月償還等額本金和利息；若為等額本金，則每月償還逐漸遞減的本金和利息；若為按期付息到期還本，則每月償還利息，到期一次性償還本金和最后一個(gè)月的利息。第三條借款期限與提前還款1.借款期限：本借款的借款期限為____個(gè)月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.提前還款：乙方有權(quán)在還款期限屆滿前提前償還全部或部分借款，甲方同意并提前通知甲方，并根據(jù)提前還款日至到期日的實(shí)際借款天數(shù)，按照實(shí)際利息計(jì)算方式進(jìn)行相應(yīng)的利息折扣。第四條違約責(zé)任1.乙方未按照約定期限和金額履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)按照實(shí)際逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為借款金額乘以日利率的____%。2.如乙方逾期還款超過(guò)____天的，甲方有權(quán)采取以下措施：-隨時(shí)提前要求乙方一次性償還全部未清的本金和利息；-采取法律手段追償，承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用；-向乙方的單位或公共信用機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的不良記錄，影響乙方的信用評(píng)價(jià)。第五條合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以在借款期限內(nèi)進(jìn)行變更，變更事項(xiàng)包括但不限于借款金額、利率、還款期限等。2.在下列情況下，本合同將提前解除：-乙方無(wú)正當(dāng)理由拖延還款超過(guò)____天的；-乙方死亡、失去民事行為能力或宣告失蹤；-乙方嚴(yán)重違反本合同約定或其他法律法規(guī)規(guī)定。第六條通知方式任一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知皆可采用以下任一方式：-以掛號(hào)信或快遞方式郵寄至對(duì)方的聯(lián)系地址；-以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址；-以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；-采用其他寫實(shí)方式傳遞（需注明具體方式）。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同自甲方和乙方共同簽字之日起生效，并對(duì)雙方以及其合法繼承人具有約束力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。甲方（出借人）：__________