樓房底層房屋買賣合同合集3篇

樓房底層房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人姓名：*****【身份證】******地址：**********買受人姓名：*****【身份證】******地址：**********鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的全部權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；2、甲方情愿將房屋出賣給乙方；3、乙方情愿購買上述房屋；4、乙方已向甲方交付定金共**元整；5、本合同項下房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條房屋的坐落、面積狀況。1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于長沙市**區(qū)**鄉(xiāng)**村**組**棟**單元房及該棟底層?xùn)|頭南向其次間雜屋。2、該房屋**房套內(nèi)面積為**平方米，雜屋套內(nèi)面積為**平方米。3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣*****元整。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣*****元整。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不再另行計價。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整，自本合同簽訂之日起**天內(nèi)乙方支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方；2、剩余房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起**天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起**天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)開頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，準(zhǔn)時辦理權(quán)屬登記。3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi)，準(zhǔn)時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。第六條稅費(fèi)分擔(dān)商定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費(fèi)的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的'期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的*%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費(fèi)用賠償乙方的裝修的損失。2.乙方不退房，甲方按已付房價款的*%向乙方支付違約金。第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不了的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特殊商定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方全部。第十條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)損失賠償責(zé)任；2、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十一條陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實地情愿購買本合同項下的房屋。第十二條本合同經(jīng)律師事務(wù)所見證。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方商定的其他事項：出賣人：********買受人：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********日期：*********日期：**********樓房底層房屋買賣合同(第二篇)樓房底層房屋買賣合同合同編號：[編號]本合同由買方[買方姓名]（以下簡稱“買方”）與賣方[賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）就底層房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要本合同約定了買方購買賣方所擁有的位于[樓房地址]的底層房屋的交易細(xì)則。買賣雙方應(yīng)遵守合同約定并履行各自義務(wù)。二、房屋描述1.房屋地址：[樓房地址]。2.房屋構(gòu)造和面積：該底層房屋為獨立產(chǎn)權(quán)房屋，建筑面積約為[房屋面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：該底層房屋的所有權(quán)歸賣方所有，并已辦理房屋權(quán)屬證書等相關(guān)證件。4.房屋使用權(quán)：賣方將該底層房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。三、購房款及支付方式1.購房總價：本次買賣的底層房屋總價為人民幣[購房總價]元。2.首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款期限]內(nèi)支付首付金額，即人民幣[首付款金額]元。3.尾款支付：買方應(yīng)在交付房屋權(quán)屬證書之日起[尾款支付期限]內(nèi)支付尾款金額，即人民幣[尾款金額]元。四、交付及驗收1.房屋交付：賣方應(yīng)在雙方簽訂本合同后[交房期限]內(nèi)將底層房屋及相關(guān)證件交付給買方。2.房屋驗收：買方有權(quán)在收到底層房屋權(quán)屬證書后[驗收期限]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行合理的維修或補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.買方違約：如買方未按約定支付購房款項或其他嚴(yán)重違約，賣方有權(quán)解除合同，并追究買方違約責(zé)任，同時有權(quán)扣除買方已支付的定金。2.賣方違約：如賣方未按約定交付房屋或其他嚴(yán)重違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，同時有權(quán)要求返還已支付的購房款項。六、其他約定1.本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方共同遵守的法律文件。2.合同爭議的解決方式應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁部門進(jìn)行仲裁。3.本合同的附屬文件包括但不限于附件、補(bǔ)充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方（簽名）：日期：[日期]賣方（簽名）：日期：[日期]樓房底層房屋買賣合同(第三篇)樓房底層房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就乙方購買甲方底層房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本《樓房底層房屋買賣合同》（下稱"本合同"），以約束雙方權(quán)益，共同遵守。合同內(nèi)容如下：第一條買賣房屋信息1.1房屋名稱：[樓房底層房屋名稱]1.2房屋地址：[樓房底層房屋地址]1.3房屋面積：[樓房底層房屋面積]1.4房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬方]第二條房屋買賣條款2.1房屋總價：[房屋總價(人民幣)]2.2首付款項：[首付款項(人民幣)]2.3買賣支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]2.4過戶稅費(fèi)由：[過戶稅費(fèi)承擔(dān)方，甲方或乙方]2.5房屋交付時間：[房屋交付時間]第三條保證與承諾3.1甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，沒有任何糾紛和債務(wù)；3.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整；3.3甲方保證房屋符合國家相關(guān)法律規(guī)定及安全標(biāo)準(zhǔn)；3.4甲方保證在買賣交付時，房屋處于良好狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；4.2一方嚴(yán)重違約如造成對方損失，需賠償其因此所受到的損失；4.3其他違約責(zé)任由雙方協(xié)商解決。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向本合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條合同生效與變更6.1本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，有效期為[合同有效期]；6.2對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽字確認(rèn)后方為有效。第七條其他7.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，并具有同等