(附件版)建筑木工承包合同(通用)

(附件版)建筑木工承包合同(通用)建筑木工承包合同（通用）合同編號：___________甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________一、工程概況1.1工程名稱：___________1.2工程地點：___________1.3工程內容：___________1.4工程面積：___________1.5工程期限：___________二、承包方式2.1乙方按甲方提供的施工圖紙、設計變更及施工方案進行施工。2.2乙方負責施工所需的材料、設備、工具、人員等，并承擔由此產生的費用。2.3乙方應按照國家及地方相關法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量和安全。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：本合同工程價款為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。3.2付款方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的30%作為預付款，即人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。（2）進度款：乙方完成工程量的50%，甲方支付乙方合同價款的30%，即人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。（3）驗收款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的30%，即人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。（4）質保金：工程驗收合格滿一年后，甲方支付乙方合同價款的10%，即人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：￥___________元。四、工期及違約責任4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應支付甲方合同價款的1%作為違約金。4.2如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方延長工期，并支付乙方因延長工期所產生的實際費用。五、工程變更及價格調整5.1在合同履行過程中，如甲方對工程提出變更，乙方應按照變更后的施工圖紙、設計變更及施工方案進行施工。5.2工程變更導致合同價款增加的，甲方應支付乙方相應增加的價款；工程變更導致合同價款減少的，乙方應退還甲方相應減少的價款。六、工程驗收及質量保證6.1工程完成后，乙方應向甲方提交完整的施工資料，甲方應在收到資料后15日內組織驗收。6.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂驗收證書，乙方交付工程。6.3乙方對工程的質量負責，自工程驗收合格之日起，對工程進行為期一年的質量保證。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日附件：施工圖紙、設計變更及施工方案（詳見附件）========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.高層建筑木工工程增加條款：安全要求：乙方必須遵守高層建筑施工的安全規(guī)范，包括但不限于使用安全帶、安裝安全網等措施。材料運輸：乙方負責高層建筑材料的垂直運輸，并確保運輸過程中的安全。高空作業(yè)：乙方應具備高空作業(yè)資質，并按照相關規(guī)定進行作業(yè)。2.文物建筑木工修復工程增加條款：保護措施：乙方在施工過程中必須采取有效措施保護文物的完整性。傳統(tǒng)工藝：乙方應使用傳統(tǒng)工藝和材料進行修復，以保持文物的歷史風貌。監(jiān)督與報告：乙方需定期向甲方報告修復進展，并接受甲方及文物保護部門的監(jiān)督。3.綠色建筑木工工程增加條款：環(huán)保材料：乙方應使用符合綠色建筑標準的環(huán)保材料和產品。節(jié)能要求：乙方在施工過程中應采取節(jié)能措施，減少能源消耗。環(huán)境保護：乙方負責施工過程中的環(huán)境保護，包括垃圾分類、減少噪音和粉塵污染等。4.惡劣環(huán)境下的木工工程（如極寒、高溫、高濕等）增加條款：環(huán)境適應性：乙方必須確保所有材料和施工設備適應惡劣環(huán)境。工期調整：因惡劣環(huán)境導致的施工難度增加，甲乙雙方應協(xié)商調整工期。額外防護：乙方應為工人提供必要的防護裝備和措施，確保施工安全。5.國際工程項目增加條款：法律遵守：乙方必須遵守項目所在國的所有法律法規(guī)。貨幣結算：雙方應約定使用特定的貨幣進行結算，并承擔匯率波動的風險。語言溝通：合同文件應提供中英文版本，確保雙方對合同內容的準確理解。附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：必須是經批準的正式施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需標注尺寸、材料、施工要求等詳細信息。2.設計變更要求：所有設計變更必須由甲方或其授權代表簽字確認，并明確變更內容和對工程的影響。3.施工方案要求：乙方提交的施工方案應包括施工方法、工藝流程、安全措施、質量保證措施等內容，并附有必要的技術參數(shù)和計算書。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.工期延誤解決辦法：乙方應提前做好施工計劃，合理安排人員、材料和設備，確保按期完成工程。如遇不可抗力因素導致延誤，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。2.質量問題解決辦法：乙方應嚴格按照施工圖紙和規(guī)范進行施工，甲方應定期進行質量檢查。發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質量。3.支付糾紛解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照合同約定的付款方式進行支付，如有異議，應及時溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。4.材料供應問題解決辦法：乙方應提前與材料供應商溝通，確保材料質量和供應時間。如遇材料短缺或質量問題，應及時通知甲方，并協(xié)商解決。5.安全事故解決辦法：乙方應加強安全管理，制定應急預案，進行安全教育和培訓。如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并按照相關規(guī)定進行處理。6.設計變更頻繁解決辦法：甲方應盡量在施工前確定所有設計細節(jié)，以減少施工過程中的變更。如確需變更，應盡快通知乙方，并評估變更對工期和成本的影響。乙方應根據變更調整施工計劃，并確保變更得到妥善實施。7.溝通不暢解決辦法：甲乙雙方應建立有效的溝通機制，定期舉行會議，討論工程進展和存在的問題。同時，應指定專人負責日常溝通，確保信息傳遞暢通無阻。8.合同解釋爭議解決辦法：在合同中明確約定條款的解釋規(guī)則和爭議解決機制。如遇合同解釋爭議，應參考合同條款，如無法解決，可尋求專業(yè)法律意見或通過仲裁、訴訟等法律途徑解決。9.環(huán)境保護要求解決辦法：乙方應遵守當?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，采取必要的措施減少施工過程中的環(huán)境污染。如需特殊環(huán)保措施，應在合同中明確約定，并由甲方提供必要的支持和資源。10.工程結算爭議解決辦法：在工程完成后，乙方應提交完整的工程量和費用清單，甲方應按照合同約定的結算方式進行審核和支付。如有爭議，應通過協(xié)商或第三方專業(yè)機構進行審計和調解。附件列表及要求說明（續(xù)）：4.質量驗收標準要求：附件中應包含國家或行業(yè)相關的質量驗收標準，以及甲方可能提出的特殊質量要求。5.安全施工規(guī)定要求：附件中應包含安全施工的詳細規(guī)定，包括但不限于安全帽、安全帶、腳手架使用、電氣安全等。6.環(huán)境保護措施要求：附件中應詳細列出乙方在施工過程中應采取的環(huán)保措施，以及應對突發(fā)環(huán)境事件的應急計劃。7.工程量清單要求：附件中應包含詳細的工程量清單，包括每一項工作的量、單位和單價，以便于甲方進行工程量的審核和結算。8.工程進度計劃要求：附件中應包含工程的詳細進度計劃，包括關鍵節(jié)點、階段性目標等，以便于甲方監(jiān)控工程進度。9.人員資質證明要求：附件中應包含乙方關鍵崗位人員（如項目經理、技術人員等）的資質證明，以確保乙方具備完成工程的能力。