2024年物業(yè)管理師綜合能力模擬試卷

物業(yè)管理綜合能力(模擬試卷一)1.在某地區(qū)的房地產(chǎn)市場上，房價從10000元/M2增長到12023元/M2時，成交量A.等產(chǎn)量曲線與收益線B.生產(chǎn)也許性曲線與等成本線5.如下成本曲線中，伴隨產(chǎn)量增長一直A.內(nèi)生型創(chuàng)新模式B.差異化創(chuàng)新模式A.社會增進效應(yīng)B.社會閑散效應(yīng)C.群體的效能D.就是法官，我教他成小偷，那他就是小偷。這闡明個性的形成是由()A.20世紀初B.20世紀23年代C.20世紀60年代D.20世紀80年代17.某物業(yè)對所有220戶業(yè)主的職業(yè)進行了記錄，記錄成果如下，職業(yè)：住戶個體A.科技人員B.個體經(jīng)營戶C.教師D.公務(wù)員18.某業(yè)主向甲保險企業(yè)投保100萬元的財產(chǎn)保險，同步向乙保險企業(yè)投保60萬元的財產(chǎn)保險，在保險期限內(nèi)，由于保險事故發(fā)生導(dǎo)致?lián)p失金額20.我國將火災(zāi)保險保險費率分為工業(yè)險、倉儲險和一般險三類費率，是按照(264)A.環(huán)境文化B.行為文化C.制度文化D.精神文化A.基本社會化B.再社會化C.重新社會化D.反向社會化A.環(huán)境文化B.行為文化C.制度文化D.精神文化A.雙向的信息傳播B.行政命令C.經(jīng)濟制裁D.物質(zhì)引誘32.屋面防水根據(jù)建筑物的重要性，滲漏后的影響程度劃分為()個等級C.1級、11級、111級、1V級位置符號(屬建筑平面圖)D.廁所排水953.在物業(yè)管理市場上，會引起物業(yè)服務(wù)供應(yīng)的變動的原因包括(31)A.智力超常B.智力一般C.智力落后B.根據(jù)指北針，房子是坐北朝南，房屋總長為15600MM,總寬為7140MME.活動室的開間為9M,進深是5.4MD.巡更管理E.周界防衛(wèi)憑借良好的個人素質(zhì)和真誠的服務(wù)精神慢慢的感化了業(yè)主。兩個月過去了，120戶本來暗紅生銹的鐵防盜網(wǎng)已變成了樣式新奇、美觀漂亮的不從美化小區(qū)環(huán)境、提高居住質(zhì)量的目的出發(fā)，真誠為為整棟大廈添彩了許多，業(yè)主們看來了都禁不住的贊嘆和夸獎。最終的40戶畢竟是小參照答案一2:物業(yè)管理綜合能力(模擬試卷二)4.某類住房的需求曲線是Qd=600000-500q,住房供應(yīng)曲線是Qs=-500000+600A.等產(chǎn)量線各點的斜率B.等產(chǎn)B.參與醫(yī)療保險的人隨意無節(jié)制到醫(yī)院就醫(yī)A.地理原則B.人口原則C.行為原則D.心里原則D.未來的刺激都是通過目的來影響動機的A.情緒穩(wěn)定B.行為協(xié)調(diào)C.智力正常D.反應(yīng)適度D.謀取個人的經(jīng)濟利益18.“遠親不如近鄰”體現(xiàn)影響人際交往的(107)A.領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)B.輔助機關(guān)C.職能機關(guān)D.直屬機關(guān)A.規(guī)模B.原則C.準則D.秩序21.某都市物業(yè)管理協(xié)會對該都市物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行記錄調(diào)查，理解物業(yè)服務(wù)企業(yè)的是96%、92%、99%和94%,則平均滿意度為(230)A.隨機事件B.偶發(fā)事件C.風險事故D.危險單位24.投保人對同一保險標底、同一保險利益、同一保險事故向兩個以上保險人簽訂A.原保險B.再保險C.反復(fù)保險D.共同保險A.馬洛斯B.費羅伊德C.泰勒D.馬克斯29.個體從原有的生活方式向另一種新的生活方式的轉(zhuǎn)變、適應(yīng)和文化內(nèi)化的過程A.基本社會化B.繼續(xù)社會化C.再社會化D.重新社會化A.組織目的B.權(quán)威C.角色D.技術(shù)統(tǒng)A.感煙B.感溫C.感光D.復(fù)合式A.干式B.濕式C.雨淋式D.預(yù)作用式A.方式B.傳播C.特點D.內(nèi)容51.在物業(yè)管理市場上，會引起物業(yè)服務(wù)供應(yīng)的變動的原因包括(53.決定發(fā)明活動速度和方向的重要原因包括()A.智力超常B.智力一般C.智力落后D.求賠償心里E.求實心理D.群體傳播E.人際傳播E.成為商品進入市場品質(zhì)條件秩序60.對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政管理方式有(148)63.甲保險企業(yè)將自己承保的房地產(chǎn)財產(chǎn)保險55000萬元中的20230萬元保險價值A(chǔ).磚木構(gòu)造建筑B.甲類建筑C.鋼構(gòu)造建筑A.耐壓強度高B.可曲撓和美觀A.聲光報警功能B.故障檢測功能C.信息的加工與處理功能某一時期，某大廈27樓業(yè)主陳女士投訴樓下26樓張女士晚上彈鋼琴影響小孩學習，時，當日夜晚11:30分左右，某大廈27樓業(yè)主陳女士投訴2604室家中有鋼琴聲，認為雖然自己的行為有些不妥，可27樓業(yè)主通過敲打暖氣管一周后的晚9:20分，管理處又接到陳女士的投訴，反應(yīng)26樓家中鋼琴聲音很大，影26樓業(yè)主立即停止，如不合作后果自負。管理處本著負拒絕，認為27樓業(yè)