裝飾裝修工程代建合同

裝飾裝修工程代建合同本裝飾裝修工程代建合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于【簽訂日期】簽訂：甲方（委托方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（代建方）：【乙方全稱(chēng)】鑒于甲方擬對(duì)【裝修工程地址】進(jìn)行裝飾裝修工程，并委托乙方承擔(dān)代建工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代建裝飾裝修工程事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：【工程名稱(chēng)】1.2工程地址：【工程地址】1.3工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】1.4工程面積：【工程面積】1.5工程總投資：【工程總投資】二、代建范圍及內(nèi)容2.1代建范圍：甲方委托乙方代建的范圍包括但不限于：工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、移交等全過(guò)程。2.2代建內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)組織完成代建范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。三、代建期限3.1代建期限自【代建開(kāi)始日期】起至【代建結(jié)束日期】止。3.2如因不可抗力或其他原因?qū)е麓ㄆ谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長(zhǎng)期限。四、代建費(fèi)用及支付方式4.1代建費(fèi)用：【代建費(fèi)用總額】4.2代建費(fèi)用支付方式：（1）本合同簽訂后【支付時(shí)間】日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的【支付比例】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【支付節(jié)點(diǎn)】時(shí)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的【支付比例】%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后【支付時(shí)間】日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的【支付比例】%；（4）工程移交后【支付時(shí)間】日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的【支付比例】%。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【驗(yàn)收合格時(shí)間】日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證明。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（代建方）：【乙方全稱(chēng)】簽訂日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-裝飾裝修工程代建合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、代建范圍及內(nèi)容四、代建期限五、代建費(fèi)用及支付方式六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（代建方）：【乙方全稱(chēng)】二、工程概況1.工程名稱(chēng)：【工程名稱(chēng)】2.工程地址：【工程地址】3.工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】4.工程面積：【工程面積】5.工程總投資：【工程總投資】三、代建范圍及內(nèi)容1.代建范圍：甲方委托乙方代建的范圍包括但不限于：工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、移交等全過(guò)程。2.代建內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)組織完成代建范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制。四、代建期限1.代建期限自【代建開(kāi)始日期】起至【代建結(jié)束日期】止。2.如因不可抗力或其他原因?qū)е麓ㄆ谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長(zhǎng)期限。五、代建費(fèi)用及支付方式1.代建費(fèi)用：【代建費(fèi)用總額】2.代建費(fèi)用支付方式：（1）本合同簽訂后【支付時(shí)間】日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的【支付比例】%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【支付節(jié)點(diǎn)】時(shí)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的【支付比例】%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后【支付時(shí)間】日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的【支付比例】%；（4）工程移交后【支付時(shí)間】日內(nèi)，甲方支付乙方代建費(fèi)用的【支付比例】%。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【驗(yàn)收合格時(shí)間】日內(nèi)出具驗(yàn)收合格證明。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、附件1.附件1：工程平面圖及設(shè)計(jì)文件2.附件2：材料設(shè)備清單及品牌要求3.附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃表4.附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序甲方（委托方）：【甲方全稱(chēng)】乙方（代建方）：【乙方全稱(chēng)】簽訂日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件1：工程平面圖及設(shè)計(jì)文件2.附件2：材料設(shè)備清單及品牌要求3.附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃表4.附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：由于各種原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，可能涉及違約責(zé)任。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.質(zhì)量問(wèn)題：在工程驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可能涉及驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.費(fèi)用支付爭(zhēng)議：甲方未按約定支付代建費(fèi)用，可能涉及違約責(zé)任。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定合理的支付時(shí)間和方式，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.材料設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題：供應(yīng)商未能按時(shí)提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)與供應(yīng)商溝通，確保材料設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)，并通知甲方。5.合同解除：由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，可能涉及合同解除。解決辦法：雙方協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.甲方委托乙方進(jìn)行裝飾裝修工程代建，包括工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、移交等全過(guò)程。2.雙方在合同中明確約定了工程概況、代建范圍及內(nèi)容、代建期限、代建費(fèi)用及支付方式、工程質(zhì)量及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。3.雙方在簽訂合同時(shí)，需提供相關(guān)附件，如工程平面圖、設(shè)