上海租賃合同劇院

上海租賃合同劇院甲方（出租方）：上海XX劇院管理有限公司乙方（承租方）：張三根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方劇院的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、劇院基本信息1.劇院名稱：上海XX劇院2.劇院地址：上海市XX區(qū)XX路XX號3.劇院面積：XX平方米二、租賃期限1.租賃期限為X年，自2022年X月X日起至2023年X月X日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣XX元/月，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、劇院使用及維護(hù)1.乙方租賃劇院期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用劇院。2.乙方負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)和管理，確保劇院設(shè)施設(shè)備的完好。3.乙方在劇院內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。4.乙方需對劇院進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方使用劇院情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方負(fù)責(zé)劇院主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)確保劇院符合國家安全、消防等規(guī)定，為乙方提供安全的活動(dòng)場所。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用劇院，并享有劇院內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方對劇院主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用劇院所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的劇院管理制度，不得損壞劇院設(shè)施設(shè)備。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.乙方違反國家法律法規(guī)或甲方劇院管理制度的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：上海XX劇院管理有限公司乙方（簽字）：張三簽訂日期：2022年X月X日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同劇院目錄一、劇院基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、劇院使用及維護(hù)五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：劇院平面圖附件二：劇院設(shè)施清單附件三：劇院管理制度正文甲方（出租方）：上海XX劇院管理有限公司乙方（承租方）：張三根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方劇院的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、劇院基本信息1.劇院名稱：上海XX劇院2.劇院地址：上海市XX區(qū)XX路XX號3.劇院面積：XX平方米二、租賃期限1.租賃期限為X年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣XX元/月，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、劇院使用及維護(hù)1.乙方租賃劇院期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用劇院。2.乙方負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)和管理，確保劇院設(shè)施設(shè)備的完好。3.乙方在劇院內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。4.乙方需對劇院進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方使用劇院情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方負(fù)責(zé)劇院主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)確保劇院符合國家安全、消防等規(guī)定，為乙方提供安全的活動(dòng)場所。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用劇院，并享有劇院內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。2.乙方有權(quán)要求甲方對劇院主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用劇院所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的劇院管理制度，不得損壞劇院設(shè)施設(shè)備。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.乙方違反國家法律法規(guī)或甲方劇院管理制度的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：上海XX劇院管理有限公司乙方（簽字）：張三簽訂日期：2024年X月X日附件一：劇院平面圖附件二：劇院設(shè)施清單附件三：劇院管理制度附件列表：1.附件一：劇院平面圖2.附件二：劇院設(shè)施清單3.附件三：劇院管理制度法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛處理的法律。2.法律法規(guī)：指甲乙雙方在合同中應(yīng)遵守的國家和地方的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。3.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。5.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃劇院的時(shí)間長度。6.租金：指乙方為使用劇院而支付給甲方的費(fèi)用。7.劇院使用及維護(hù)：指乙方在租賃期間對劇院的使用和日常維護(hù)保養(yǎng)。8.甲方權(quán)利與義務(wù)：指甲方在合同中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)：指乙方在合同中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期間劇院設(shè)施損壞：乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用劇院設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.活動(dòng)內(nèi)容合法性：乙方在劇院內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)內(nèi)容合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，需承擔(dān)滯納金。4.合同解除：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.對于劇院設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或賠償。2.乙方在劇院內(nèi)舉辦活動(dòng)前，應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒?dòng)內(nèi)容合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有特殊情況