融資房屋租賃合同書范文

第頁共頁融資房屋租賃合同書范文甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確甲乙雙方在本次房屋租賃合作中的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。本合同具有合法、合規(guī)的效力。一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋面積：3.房屋格局：二、租賃期限及租金支付方式1.租賃期：本租賃合同的租賃期為______年/月，以甲方與乙方的簽署日期為起始日，到期日為止。雙方同意在租賃期屆滿前2個月，如無合作終止的通知，租賃合同自動續(xù)約一年。2.租金及支付方式：本房屋租金為每月人民幣______元整（大寫：__________元）。租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的________號前向甲方支付。如乙方逾期支付租金，按照每天______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。三、租賃履行義務(wù)1.甲方承諾將房屋以融資方式出租給乙方，并按照合同約定出示相關(guān)證件，在合同簽訂日起放置一定金額的保證金作為租賃押金。2.甲方必須保證被出租房屋處于良好的狀態(tài)，并保證租賃期間內(nèi)不變動房屋的用途和性質(zhì)。3.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋維修和日常管理，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、給排氣、通訊設(shè)備、門窗、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。4.乙方承諾按時(shí)支付租金，并保證租賃期內(nèi)不擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。5.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞或設(shè)施設(shè)備報(bào)修費(fèi)用。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，按照合同約定支付給甲方______元的保證金，作為租賃的押金。保證金將由甲方存放，并于乙方履行完本合同約定的義務(wù)后退還給乙方。2.保證金將用于支付乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的房屋損壞、設(shè)施設(shè)備故障等費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)超過保證金金額的費(fèi)用，并按照甲方要求及時(shí)支付。五、解除合同1.任何一方如欲解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。2.本合同期滿或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求，將房屋交還給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交房之日起______個工作日內(nèi)返還保證金。六、違約責(zé)任1.任何一方如未履行本合同約定的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，賠償損失等。2.如因不可抗力或其他合理事由導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方均可解除本合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定，并作為本合同附件。2.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：