廠房租賃協(xié)議書范文

第頁共頁廠房租賃協(xié)議書范文出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方承租甲方所擁有的廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及位置1.1甲方同意將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方，作為乙方經(jīng)營活動的場所。1.2廠房的面積為（具體面積），具體戶型和構(gòu)造如附件所示。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限為（具體年限），自（起始日期）起，至（終止日期）止。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃廠房，則需提前（提前通知時(shí)間）向甲方書面提出續(xù)約的意愿，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月支付租金的方式向甲方支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）。3.2乙方每月應(yīng)在每月的（日期）之前將當(dāng)月應(yīng)付的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方延遲支付租金，則需向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金總額的5%，自延遲支付之日起至全部欠款支付完畢止。第四條使用及維修責(zé)任4.1乙方使用租賃廠房時(shí)，應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)妥善使用廠房及設(shè)備，保持其清潔、整潔，不得對設(shè)備及廠房進(jìn)行任何改動、拆卸或破壞。4.3若因乙方的過錯或違約行為導(dǎo)致廠房及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及修繕費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)及時(shí)維修和維護(hù)租賃廠房的公共設(shè)施，如水電、空調(diào)等設(shè)備出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并給予配合。第五條保證金和押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（具體金額）。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限返還保證金，且在乙方退還保證金前甲方有權(quán)依法將保證金用于扣押乙方的欠款及違約金。5.3乙方在租賃期屆滿時(shí)應(yīng)返還甲方一份相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的押金，并在退還押金前清算清除一切應(yīng)付及未付的款項(xiàng)。第六條保密義務(wù)6.1甲、乙雙方一致同意在本次租賃期間及終止后的三年內(nèi)對在租賃過程中所獲得的商業(yè)和技術(shù)信息等進(jìn)行保密。6.2乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧﹣肀Ｗo(hù)甲方提供的租賃廠房的商業(yè)和技術(shù)信息，不得泄露給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，均被視為違約。違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的一切損失。7.2若乙方未按時(shí)支付租金或滯納金，則甲方有權(quán)追加乙方應(yīng)支付的違約金，違約金為欠款金額的（具體百分比）。7.3若乙方違反使用及維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃廠房及設(shè)備損毀，乙方應(yīng)賠償甲方損失的全額。第八條合同解除8.1若乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方返還廠房，乙方應(yīng)立即返還廠房并承擔(dān)返還廠房的相關(guān)費(fèi)用。8.2若乙方因不可抗力等不可預(yù)見的原因致使無法繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決，若無法解決則可解除本協(xié)議。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜以甲、乙雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力