網(wǎng)簽購(gòu)購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)網(wǎng)簽購(gòu)購(gòu)房合同【購(gòu)房合同】編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（賣方）：【甲方名稱】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方名稱】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方擬出售的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】2.房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米二、購(gòu)房?jī)r(jià)格1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。乙方同意以人民幣【購(gòu)房總價(jià)】元購(gòu)置該房產(chǎn)。三、交付條件1.乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式和時(shí)間：(1)首付款：乙方于【首付款時(shí)間】前支付首付款人民幣【首付款金額】元給甲方，并簽訂正式購(gòu)房合同。(2)尾款：乙方于【尾款時(shí)間】前支付尾款人民幣【尾款金額】元給甲方。2.房產(chǎn)交付：甲方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，將房產(chǎn)的所有權(quán)證書、房屋交付書和相關(guān)手續(xù)交付給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)1.房產(chǎn)權(quán)利：甲方保證所出售的房產(chǎn)是合法的、有權(quán)出售的，并且房產(chǎn)沒(méi)有任何法律糾紛。(1)甲方保證該房產(chǎn)沒(méi)有被抵押、查封或扣押。(2)甲方保證該房產(chǎn)沒(méi)有被第三方提起任何訴訟或糾紛。2.買賣稅費(fèi)：房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)處理，買方承擔(dān)各類應(yīng)付稅費(fèi)。3.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和附帶條件1.房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)并接收房屋交付書之日起轉(zhuǎn)移給乙方。在該日之前，甲方承擔(dān)房產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。2.甲方承諾在簽訂正式購(gòu)房合同前，不轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)給其他任何第三方。六、合同變更和解除1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何變更或解除合同的行為必須經(jīng)過(guò)雙方書面同意，并在新的合同上簽字蓋章。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的費(fèi)用將退還給乙方。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行起訴。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的任何附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：______