網(wǎng)簽房屋買賣合同書

第頁共頁網(wǎng)簽房屋買賣合同書房屋買賣合同合同編號：【填入合同編號】甲方（出售方）：姓名/公司名稱：【填入甲方姓名/公司名稱】地址/住所：【填入甲方地址/住所】合同委托人：【填入甲方委托人姓名】身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【填入甲方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼】乙方（購買方）：姓名/公司名稱：【填入乙方姓名/公司名稱】地址/住所：【填入乙方地址/住所】合同委托人：【填入乙方委托人姓名】身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：【填入乙方身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的完全處分權(quán)；2.乙方經(jīng)過了解，對該房屋的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)和其他情況已經(jīng)充分了解，并有意愿購買該房屋；3.雙方自愿按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成本合同，共同維護(hù)合同的履行。根據(jù)以上鑒于，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方出售乙方購買的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.房屋基本情況：房屋坐落于【填入房屋地址】，房屋的詳細(xì)情況、面積、用途等詳見附件【填寫附件序號并附上附件】。2.房屋權(quán)利情況：（1）該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）該房屋沒有被國家或者法律規(guī)定征收或者劃撥給第三方的情況；（3）該房屋沒有他人享有任何合法優(yōu)先購買權(quán)；（4）該房屋未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，不存在查封、凍結(jié)期限的情況；（5）該房屋無法律規(guī)定的限制性權(quán)利。第二條房屋交付1.房屋交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后【填入天數(shù)】的時間內(nèi)將房屋移交給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)在該期限內(nèi)取得房屋的實際控制權(quán)。2.房屋交付的內(nèi)容包括但不限于以下：（1）房屋的產(chǎn)權(quán)證書原件；（2）房屋的戶口本；（3）房屋的相關(guān)憑證、證明；（4）房屋的鑰匙；（5）房屋使用及維修的相關(guān)文件和資料。第三條房屋價格及付款方式1.房屋總價為【填入總價】人民幣（大寫：【填入總價大寫】元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填入天數(shù)】的時間內(nèi)向甲方支付首付款【填入首付款金額】人民幣（大寫：【填入首付款金額大寫】元整），并在后續(xù)【填入天數(shù)】的時間內(nèi)向甲方支付余款。3.乙方同意以以下方式支付款項：（1）首付款支付方式為【填入首付款支付方式】；（2）余款支付方式為【填入余款支付方式】。第四條房屋的權(quán)屬過戶1.乙方在履行付款義務(wù)后，甲方應(yīng)盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶相關(guān)材料提供給乙方。2.乙方在接收到房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后【填入天數(shù)】的時間內(nèi)，應(yīng)向甲方支付相關(guān)過戶費用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總價的【填入比例】%，違約金應(yīng)在違約方收到守約方通知后【填入天數(shù)】的時間內(nèi)支付給守約方。第六條合同的終止和解除1.合同在以下情況下可以終止：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律規(guī)定的其他情況。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律的規(guī)定處理相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第七條陳述和保證1.甲方陳述和保證：（1）甲方是房屋的合法所有人，對該房屋的權(quán)屬和使用沒有任何限制；（2）甲方所提供的相關(guān)證件和資料真實、準(zhǔn)確、完整；（3）如果本合同終止，甲方應(yīng)在【填入天數(shù)】的時間內(nèi)退還乙方已交付的款項。2.乙方陳述和保證：（1）乙方對購買該房屋具有合法資格，并擁有足夠的經(jīng)濟(jì)能力實現(xiàn)合同義務(wù)；（2）乙方所提供的相關(guān)證件和資料真實、準(zhǔn)確、完整。第八條爭議解決1.本合同中發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同的解釋和效力適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：