簡單房屋租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)

第頁共頁簡單房屋租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同協(xié)議書甲方：(房屋出租方)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：(租賃方)聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品1.1甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的租賃權(quán)；1.2乙方根據(jù)自己的需求，選擇租賃甲方所擁有的房屋，具體情況如下：房屋類型：（公寓/別墅/單元房等）房屋地址：房屋面積：其他房屋特點(diǎn)/配置：二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2在租賃期限屆滿前，甲、乙雙方如有續(xù)租意向，需提前____個月書面通知對方，并重新商定租金和其他相關(guān)條款；2.3在租賃期限屆滿日前10個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)自動搬離并將房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)交還給甲方。三、租金和支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每月租金：人民幣（大寫）____元；租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）3.2乙方應(yīng)在每個月的____號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶或地點(diǎn)；3.3如乙方逾期支付租金超過____天，應(yīng)按日支付相應(yīng)的違約金，違約金率為____%；3.4乙方不得以任何理由暫?；蚓芙^支付租金，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。四、房屋維修和管理4.1甲方應(yīng)對房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、門窗等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和穩(wěn)定；4.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋內(nèi)外的清潔和整潔；4.3如需大規(guī)模維修或裝修，甲、乙雙方應(yīng)提前協(xié)商，并書面達(dá)成一致意見；4.4如發(fā)生非乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；4.5如乙方對房屋內(nèi)部進(jìn)行任何形式的改動或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)所有改動或裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。五、房屋使用權(quán)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用該房屋的權(quán)利；5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給其他第三方，不得將房屋用于非法活動；5.3乙方不得擅自改變房屋的用途或?qū)⒎课萦糜谶`法活動；5.4乙方不得將房屋作為任何營利性目的的使用，如商業(yè)租賃；5.5乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違反治安管理的活動，不得干擾鄰里和諧。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按照約定將房屋交付給乙方使用，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；6.2乙方如未按照約定支付租金，應(yīng)根據(jù)約定支付相應(yīng)的違約金；6.3乙方如違反了房屋使用權(quán)的約定，甲方有權(quán)要求乙方搬離并賠償相關(guān)損失；6.4甲、乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，自____年____月____日至合同終止之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期