空地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁空地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版空地租賃合同甲方：____________________（以下簡稱“出租方”）住所：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________（以下簡稱“承租方”）住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.出租方擁有一塊位于____________________（以下簡稱“租賃地”）的空地，現(xiàn)欲將該空地出租給承租方使用；2.承租方擬租用租賃地從事____________________的活動(dòng)；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃地1.1出租方同意將位于____________________的空地（具體面積：____________________平方米）出租給承租方使用。1.2違約金：承租方需在租賃期限開始時(shí)向出租方支付____________________元的違約金作為租賃地的保證，并按照雙方約定的使用方式、時(shí)間和租金使用該租賃地。第二條租賃期限2.1租賃期限自____________________年____月____日起至____________________年____月____日止，共計(jì)____________________年。第三條租金3.1承租方同意按照每年____________________元的價(jià)格支付租金，每年分____________________次付清。3.2租金支付方式：承租方需在租賃期限開始時(shí)向出租方支付首年租金。3.3如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除租賃合同，并扣除已支付的違約金。第四條使用權(quán)4.1承租方享有租賃地上建造及使用房屋和其他設(shè)施的權(quán)利，但必須遵守國家法律法規(guī)、政府部門規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2承租方應(yīng)在租賃地上按照有關(guān)規(guī)定建造固定建筑物，并確保使用期限內(nèi)保持完好，承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.3承租方不得將租賃地及其租約轉(zhuǎn)讓給他人或出租給他人。第五條保證金5.1承租方同意向出租方支付保證金，金額為____________________元。在租賃期限屆滿并且履行所有租賃合同約定義務(wù)的前提下，出租方退還保證金給承租方。5.2如承租方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1如果發(fā)生下列情況之一，被視為承租方違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，并扣除已支付的違約金：（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方將租賃地及其租約轉(zhuǎn)讓給他人；（3）承租方違反國家法律法規(guī)、政府部門規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）承租方擅自改變租賃地的用途。6.2如果發(fā)生下列情況之一，被視為出租方違約，承租方有權(quán)解除租賃合同，并要求返還已支付的租金和保證金：（1）出租方未按時(shí)提供租賃地；（2）租賃地的實(shí)際面積與合同約定的面積相差太大；（3）出租方嚴(yán)重違反合同約定。第七條保密條款7.1雙方在本合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等不得泄露給任何第三方。7.2違反保密約定，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1出租方和承租方可根據(jù)實(shí)際情況對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：