建房聯(lián)建合同格式

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁建房聯(lián)建合同格式在房屋聯(lián)建實(shí)踐操作中,消失了許多法律問題,也消失了不少糾紛,那么簽訂建房聯(lián)建合同時(shí)需要留意什么呢?以下是在我為大家整理的建房聯(lián)建合同范文，感謝您的閱讀。

建房聯(lián)建合同范文1甲方：乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠信的原則。甲、乙雙方就的一塊地修建一棟房屋達(dá)成以下聯(lián)建協(xié)議：

一、甲方供應(yīng)土地一塊給乙方修建房屋，其所建房屋按分屋方式，甲方拿取四套住房，規(guī)格按設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，由甲方任意選取一套，甲方拿取所建房屋按一個樓梯拿取，從下至上拿取。甲方所分得住房戶型和面積全由乙方設(shè)計(jì)，不能影響整體規(guī)劃，不管乙方修建多少層，甲方不得干涉。

二、乙方房屋建成后達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，外墻正面瓷磚，三面拉毛，全部地面均為水泥粗沙地面，屋頂蓋瓦或平頂歸乙方全部，內(nèi)墻用水泥沙漿粉平，甲方與乙方的新居同樣質(zhì)量和要求，甲方不得增加或更改。全部進(jìn)戶門安裝防盜門500左右，窗戶安裝鋁合金帶紗窗，價(jià)格在130元左右，水、電進(jìn)戶。水、電開戶，甲乙雙方各負(fù)其責(zé)及費(fèi)用。

三、建設(shè)期間，甲方負(fù)責(zé)土地糾紛、周邊鄰居關(guān)系處理。其它任何不管，其它手續(xù)甲方一律不管。

四、甲方不負(fù)責(zé)一切建房期間手續(xù)費(fèi)用，如需辦理房產(chǎn)證土地證等正式費(fèi)用，甲、乙方雙方按所得房屋各出各的費(fèi)用，假如鄰里糾紛和隔壁告狀影響進(jìn)度及人力不行抗拒的因素，交房時(shí)間延期。

六、新居修建時(shí)間為12個月，若乙方緣由(資金、人員不能修建的狀況下)自動退場，甲方不擔(dān)當(dāng)任何損失。但乙方在人力不行抗拒的因素除外，另外政府部門干涉的狀況下工期順延。周邊鄰居糾紛由甲方處理，不得阻礙乙方施工，否則造成任何損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方保證水電到工地。本合同一式兩份，簽字生效，并具有同等法律效力，若有異議，共同協(xié)商處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房聯(lián)建合同范文2土地方：(以下簡稱甲方)

投資方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，由甲方供應(yīng)土地，乙方供應(yīng)資金共同開發(fā)修建多層住宅樓，秉著公正合理，互惠互利的原則，在自愿誠信的前提下達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：多層住宅樓

二、工程地點(diǎn)：懷化與芷江交界地

三、工程建筑：房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)

四、聯(lián)合建房分成方式：

1、甲方所分房屋面積(住房)共為480平方米為甲方全部，其余全部歸乙方全部(在480m2內(nèi)，上下允許相差10m2以內(nèi))，反之多余部分或不足部分均按1200元/m2補(bǔ)差價(jià)給對方，房屋面積計(jì)算方式為：每套房子的邊對邊外加公攤面積。

2、土地安排：如土地征用，甲乙雙方聯(lián)合所建房屋滴水內(nèi)的土地面積，均按建筑總面積，由甲乙雙方按各自分成的房屋面積計(jì)算安排全部土地征用款。

3、甲方所分房屋戶型，從下到上或從上到下一個樓梯間上頂，而后依次排列，不能從中選擇。建房設(shè)計(jì)圖出來后由甲方確定所需戶型。本次確定戶型后不能更改，如需更改需經(jīng)乙方同意。

4、房屋的歸屬權(quán)甲乙雙方互不干涉。

五、交房時(shí)間：二年，自動工之日起計(jì)算工作日，除特別狀況外，如：不行抗拒的自然災(zāi)難或連續(xù)3天以上的雨天或政府部門緣由可順延工期。

六、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方供應(yīng)土地：懷化與芷江交界處有一塊空地約1200平方米，旁邊另加那一塊小地約30平方米。全部交給乙方進(jìn)行開發(fā)修建多層住宅樓。

(二)甲方責(zé)任

(1)甲方負(fù)責(zé)處理村、組及四周鄰居關(guān)系，負(fù)責(zé)處理鄰居之間的土地間距關(guān)系及費(fèi)用。

(2)甲方負(fù)責(zé)搬走青苗，與乙方無關(guān)。

(3)所建房屋一至七層的政府關(guān)系及費(fèi)用，及執(zhí)法部門打壞東西或損壞房屋的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

(4)甲方應(yīng)派專人在工地看護(hù)，樂觀協(xié)作乙方工作順當(dāng)進(jìn)行。

(5)甲方必需在乙方的每份購房合同書上簽字認(rèn)可。

(6)如因甲方跟村、組及四周鄰居關(guān)系處理不當(dāng)或因四四周間距界線劃分等引起的糾紛造成乙方不能正常施工或停工的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方權(quán)利及義務(wù)

(1)乙方供應(yīng)本工程的全部建房資金及本工程設(shè)計(jì)繪圖，機(jī)械設(shè)備及工程技術(shù)人員和施工人員。

(2)第一層為框架廠房，無門面，如有需要最多一至二個。

(3)主體為磚混結(jié)構(gòu)，房子外墻一面為瓷磚飾面，另三方為水泥拉毛，室內(nèi)頂、墻為水泥拉毛，樓頂蓋瓦，住房高度為3米包板，進(jìn)戶防盜門，室內(nèi)無任何裝修。窗戶材料為鋁合金，樓梯扶手為不銹鋼。樓梯間安裝一副不銹鋼大門。

(4)水電進(jìn)戶安裝

水進(jìn)戶只安裝一個球閥到廚房或衛(wèi)生間。電線的主線進(jìn)戶為6mm2銅線，國家標(biāo)準(zhǔn)線。

水、電上戶安裝分表費(fèi)用甲方所分房屋由甲方自己負(fù)責(zé)。

(5)抓好工程質(zhì)量，強(qiáng)化施工平安。

(6)如因資金不足等屬乙方人為緣由造成的停工或停建不能按時(shí)交房所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償(除政府部門緣由外)。

七、甲、乙雙方共同共同遵守以上協(xié)議，任何一方不得違約，如有違約所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方負(fù)責(zé)賠償。(由于本房產(chǎn)本身就是無證房產(chǎn)、屬違章建筑，如政府禁止開發(fā)無證房產(chǎn)，違章建筑，利用關(guān)系或費(fèi)用都無法修建時(shí)，不作違約處理)。

八、未經(jīng)事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房聯(lián)建合同范文3甲方：

乙方：

甲方有老宅基地(均已辦理土地使用證和建房許可證)和部分空地一塊，可用來新建住房，為了改善居住條件，經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商同意將原有舊房拆除新建住宅一棟，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成全都看法，特簽訂合同條款如下：

一.聯(lián)合建房地點(diǎn)及用地面積和范圍

該項(xiàng)目位于甲方舊房住宅基地及空地，占地面積為平方米左右。

二.新建住房的基地要求及標(biāo)準(zhǔn)

1、新建住宅樓擬建七樓，除甲方分得的住房為三室二廳一廁一廚外，其余住房戶型由甲方自己確定。

2、本住宅樓為磚混結(jié)構(gòu)，外墻前方貼瓷磚，側(cè)面和后面三方為水泥粗沙拉毛，全部地面均為水泥粗沙地面找平。廚房、廁所均不貼瓷磚，不銹鋼樓梯扶手，其他部位按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工，甲方不得亂改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，屋面為平頂或蓋瓦面。內(nèi)墻水泥沙漿粉平，雙飛粉由用戶自理。

3、室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間由用戶自己安裝塑鋼門，進(jìn)戶門由乙方安裝一樘防盜門(價(jià)格在500元左右)，其余房間乙方只留門洞，均由甲方自己出資安裝木門。甲方若需要更好的防盜門，乙方將500元返還回給甲方，由甲方自行購買，乙方安裝。

4、本住宅由乙方出資安裝鋁合金塑鋼窗(帶紗窗)并達(dá)到質(zhì)量合格。

5、該房需要安裝的水電，由乙方負(fù)責(zé)，乙方保證甲方水、電兩通到戶。

三、房屋安排及所占住房位置

1、新居建成后，甲方分得新住房2套，每套建筑面積為110平方米，樓層為三——四樓，共貳套。另外，甲方再分得一室一廳壹套(要求面積不少于55平方米)，樓層為一樓。

2、除以上甲方分得的住房外，其余住房、門面、柴棚均屬乙方全部的永久性財(cái)產(chǎn)，由乙方出賣或使用，甲方不得干涉。

3、甲方原有舊房由甲方自行拆除，舊材料歸甲方自行處理。

四、甲、乙雙方的責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)隨時(shí)協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。且甲方保證該土地?zé)o任何土地糾紛，若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并開支資金。隊(duì)組應(yīng)交的土地款由乙方負(fù)責(zé)支付。甲方負(fù)責(zé)協(xié)作到村組鄉(xiāng)政府簽字蓋章。

2、整棟住房必需辦理土地證(大證)，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，大證由甲方保管，土地產(chǎn)權(quán)按實(shí)際住房數(shù)分?jǐn)偂?/p>

3、要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

4、乙方須向甲方交納建房保證金壹萬元(10000)人民幣，從開工之日起12個月竣工并交付甲方使用，若超過12個月未能交付使用，則每月給甲方補(bǔ)償違約金壹仟元(1000)人民幣。22個月還未能按要求交付使用，則甲方有權(quán)處理乙方全部修建的房屋。

6、乙方負(fù)責(zé)該棟住房的全部建筑資金，虧盈與甲方無關(guān)。

7、乙方必需平安文明施工，一切工傷事故均由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。乙方必需給甲方供應(yīng)施工材料合格證。

8、該合同簽訂后，甲、乙雙方必需遵守合同條約，不得私自涂改、轉(zhuǎn)讓。甲方不得反悔或另找他人聯(lián)建，否則賠償乙方由此造成的一切損失