岳陽市二手房購房合同合集3篇

岳陽市二手房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：*****身份證：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****買受方：*****身份證：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****擔(dān)保人：***身份證：*****地址：*****聯(lián)系方式：*****工作單位：*****第一條房屋的基本狀況出賣方房屋坐落于**；位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米，房屋用途為**。其次條經(jīng)商定由賣受方無償為買受方供應(yīng)**棟**單元*樓存放電動(dòng)車等交通工具,，期限和房屋等同。第三條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*第四條擔(dān)保人的責(zé)任如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)連帶保證賠款責(zé)任。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金***萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)，將該房屋付給買方。第七條自簽訂本合同起，買受方即擁有對(duì)本合同所指房屋的全部權(quán){永久性在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第八條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費(fèi)均按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得加價(jià)。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等，買方全部享受國家或集體的有關(guān)賠償；買方隨時(shí)可自主出售自己所購房子，賣方不得干預(yù)；若遇房屋拆遷，假如國家或集體等對(duì)于該房屋的拆遷賠償高于當(dāng)時(shí)買房款及逐年累計(jì)利息的總和，則由國家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方；如遇低于買方買房時(shí)的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當(dāng)時(shí)購房款的百分之十每年遞增賠付給買方；如遇房屋拆遷國家或集體對(duì)于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關(guān)，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條本合同之***均為本合同不行分割之一部分。本合同及其***內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其***和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。第十六條本合同之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：*********年***月***日買受方：*********年***月***日擔(dān)保人：*********年***月***日一：房屋平面圖二：室內(nèi)附著設(shè)施岳陽市二手房購房合同(第二篇)合同標(biāo)題：岳陽市二手房購房合同合同摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）在岳陽市簽訂，雙方就乙方出售位于岳陽市的二手房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事項(xiàng)達(dá)成的一致意見。本合同內(nèi)容簡潔明了，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)交易順利完成。合同正文：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范雙方在買賣房產(chǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效性和合法性。第二條房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：（具體地址）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）第三條交易價(jià)格1.本次房產(chǎn)交易雙方約定的總購房價(jià)為：（具體金額）人民幣。2.乙方同意在甲方支付全部購房款后，提供完整房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。第四條付款方式1.甲方在簽訂本合同之日起7日內(nèi)，向乙方支付定金（具體金額）人民幣作為認(rèn)購金。2.甲方在（具體日期）前向乙方支付剩余購房款。第五條過戶手續(xù)1.雙方約定在甲方支付全部購房款后的五個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：-支付購房款項(xiàng)；-配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；-接受房產(chǎn)交付后，自行辦理相關(guān)登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：-提供真實(shí)有效的房產(chǎn)所有權(quán)證；-協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；-保證房產(chǎn)的合法性和清晰性。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方支付的定金將不予退還。2.若乙方未按約定時(shí)間提供有效房產(chǎn)所有權(quán)證，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）人民幣。第八條爭議解決本合同的成立、生效、履行和解釋等事項(xiàng)均適用中華人民共和國相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向岳陽市法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，并具備相同的效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：岳陽市二手房購房合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX岳陽市二手房購房合同甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[住所地]乙方（買方）：[姓名/公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]住所地：[住所地]鑒于甲方是合法、有效地?fù)碛胁⒊钟形挥谠狸柺械囊韵露址慨a(chǎn)權(quán)（以下簡稱"房屋"）：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋使用權(quán)證號(hào)：[房屋使用權(quán)證號(hào)]現(xiàn)甲方同意將上述房屋以[房屋總價(jià)]元人民幣的價(jià)格出售給乙方，并達(dá)成以下合同條款：第一條購房款及支付方式1.1甲方同意將房屋出售給乙方的總價(jià)為[房屋總價(jià)]元人民幣（以下簡稱"總價(jià)"）。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式向甲方支付[首付款金額]元人民幣作為首付款。1.3乙方應(yīng)在[總價(jià)]中支付的尾款金額，應(yīng)在本合同簽訂后[尾款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式付清。第二條產(chǎn)權(quán)交割2.1甲方將于乙方支付首付款后的[交割期限]個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.2如果因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。第三條保證3.1甲方保證其有權(quán)出售房屋，并不存在他人對(duì)房屋所有權(quán)、使用權(quán)等方面的糾紛。3.2房屋出售時(shí)，甲方保證房屋不存在重大質(zhì)量問題，且沒有未履行的任何約束或限制性協(xié)議。第四條其他約定事項(xiàng)4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。4.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方