非成套公有房購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)范本合集3篇

非成套公有房購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：*****出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******購(gòu)買方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******依據(jù)《市非成套公有房屋出售管理方法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購(gòu)買下表所列住房。房屋座落：地區(qū)類別建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)建筑面積：其中分?jǐn)偯娣e配套狀況二、甲方同意乙方按以下第**種方式購(gòu)買乙方在購(gòu)房面積掌握標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。超面積**平方米按該房地區(qū)類別成本價(jià)***元/平方米購(gòu)買，超面積**平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)***元/平方米購(gòu)買。1、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格***元/平方米，并享受工齡折扣購(gòu)買(其中年工齡*年)。2、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格***元/平方米購(gòu)買，不享受工齡折扣。3、以該住房所在地區(qū)類別成本價(jià)的18%購(gòu)買。三、乙方按以上方式購(gòu)買該住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款***元(大寫(xiě)：*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾**元**角**分)。此款由乙方在***年**月**日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房?jī)r(jià)款的30%計(jì)**元建立住房公共修理基金，其余部分金額***元為甲方的售房收入，住房公共修理基金及售房收入均應(yīng)由甲方專項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的專戶。四、乙方購(gòu)買該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，根據(jù)《市房改住房再交易管理方法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場(chǎng)交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方全部。五、乙方所購(gòu)住房戶內(nèi)及自用設(shè)施的修理由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的修理按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋全部權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。七、其他八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同商定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。甲方：******(簽章)乙方：*****(簽字)法定代表人：***(簽章)代理人：****(簽字)***年***月***日***年***月**日非成套公有房購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第二篇)非成套公有房購(gòu)買合同摘要：本合同由乙方（以下稱為“購(gòu)買人”）與甲方（以下稱為“出售方”）訂立，就非成套公有房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的購(gòu)買事宜達(dá)成協(xié)議。本購(gòu)買合同旨在確保雙方權(quán)益，約定購(gòu)房款項(xiàng)、交付日期、房屋狀況及其他重要條款，以確保交易的順利進(jìn)行。合同編號(hào)：甲方（出售方）：____________________乙方（購(gòu)買人）：____________________第一條買賣標(biāo)的出售方自愿將位于__________（詳細(xì)地址）的房屋出售予購(gòu)買人。房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋狀態(tài)良好且無(wú)法歸入成套公有房范疇。第二條購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買人應(yīng)支付的購(gòu)房款項(xiàng)總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“RMB”）_____________萬(wàn)元。購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)按如下方式支付：-首付款：RMB____________萬(wàn)元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付給出售方；-尾款：RMB____________萬(wàn)元，于房屋交付當(dāng)日前支付給出售方。2.購(gòu)買人與出售方協(xié)商一致，購(gòu)房款項(xiàng)可使用銀行貸款方式支付。第三條房屋交付與過(guò)戶1.房屋按照雙方約定的日期進(jìn)行交付，并經(jīng)購(gòu)買人驗(yàn)收無(wú)誤后，購(gòu)買人將支付尾款至出售方。2.房屋所有權(quán)證書(shū)過(guò)戶手續(xù)由出售方負(fù)責(zé)辦理，買賣雙方共同到所在地房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條房屋狀況1.出售方保證房屋的產(chǎn)權(quán)完整且沒(méi)有任何糾紛。2.出售方在交付前應(yīng)確保房屋各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備齊全、運(yùn)行正常，并經(jīng)購(gòu)買人驗(yàn)收合格。3.購(gòu)買人自交房之日起___個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行徹底檢查，如發(fā)現(xiàn)任何非法問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)即向出售方提出書(shū)面通知，由出售方負(fù)責(zé)解決。第五條違約責(zé)任1.若出售方未能如期交付房屋或房屋存在嚴(yán)重瑕疵，購(gòu)買人有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.若購(gòu)買人未能如期支付購(gòu)房款項(xiàng)，出售方有權(quán)解除合同，并要求購(gòu)買人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同生效后，任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的附件為有效組成部分，與主體部分具有同等法律效力。第八條合同終止合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第九條未盡事宜本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決，并作為補(bǔ)充條款附加在本合同上。第十條合同備份本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買人）：簽署日期：____年__月__日簽署日期：____年__月__日注意：本范文僅供參考，律師應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，以保證合同的適用性和合法性。非成套公有房購(gòu)買合同標(biāo)準(zhǔn)范本(第三篇)非成套公有房購(gòu)買合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出售方）名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)益及履行義務(wù)，達(dá)成如下合同：第一條購(gòu)買房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋性質(zhì)：非成套公有房1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]1.5產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條購(gòu)買價(jià)格與付款方式2.1房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣[購(gòu)買價(jià)格]元（大寫(xiě)：[購(gòu)買價(jià)格大寫(xiě)]）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[付款方式]付款，具體支付方式詳見(jiàn)附件一。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后[交房期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)利要求甲方進(jìn)行處理。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1房屋過(guò)戶所有的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。4.2房屋交付后，由乙方承擔(dān)房屋的日常物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同的任一條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條合同解除與爭(zhēng)議解決6.1本合同有效期為[合同有效期]。6.2本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)依法履行解除程序并互相解決有關(guān)權(quán)益及款項(xiàng)問(wèn)題。6.3若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第七條其他約定7.1本合同的附件以及補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第八條合同生效本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，雙方簽字、蓋章后生效。甲方（