宅基地房屋買賣協(xié)議合集3篇

宅基地房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******乙方:*******身份證號碼：*******身份證號碼：*******甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在*******的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣**********元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國家指定各自擔(dān)當(dāng)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方擔(dān)當(dāng)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的全部權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，每份具有同等效力。甲方簽字：*******乙方簽字：*******聯(lián)系地址：*******聯(lián)系地址：*******電話：*******電話：*********年**月**日**年**月**日宅基地房屋買賣協(xié)議(第二篇)宅基地房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議由買賣雙方就宅基地房屋的買賣事宜達(dá)成并簽署。雙方約定房屋的詳細(xì)信息、交付與支付方式、權(quán)益保障等重要條款，以確保雙方權(quán)益不受侵害。第一條協(xié)議的目的和范圍本協(xié)議旨在規(guī)定買賣雙方在宅基地房屋買賣過程中的權(quán)益、義務(wù)和交付事項(xiàng)等相關(guān)事宜。第二條宅基地房屋的描述1.房屋所在宅基地的坐落地址：2.房屋的基本情況：a.房屋建筑面積：b.房屋結(jié)構(gòu)及材料：c.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：d.其他特殊說明事項(xiàng)：第三條價(jià)格和付款方式1.房屋的總價(jià)款為RMB（人民幣）_______________元；2.買賣雙方同意采用以下方式進(jìn)行付款：a.首付款金額：RMB（人民幣）_______________元，在簽署本協(xié)議之日起__天內(nèi)支付；b.尾款支付時(shí)間：RMB（人民幣）_______________元，在買方順利辦理相關(guān)過戶手續(xù)后__天內(nèi)支付。第四條房屋交付和過戶1.房屋交付：a.買賣雙方同意房屋交付日期為_________________；b.交付方式：房屋的交付方式應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并由雙方共同確認(rèn)。2.過戶手續(xù)：a.賣方應(yīng)在交付房屋后__天內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；b.過戶費(fèi)用由___________承擔(dān)。第五條權(quán)益保障1.買賣雙方保證其在簽署本協(xié)議時(shí)對該房屋享有合法、有效的所有權(quán)；2.如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)瑕疵，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.雙方同意如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商失敗，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第六條其他約定（此處可根據(jù)實(shí)際情況對其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行約定，如違約責(zé)任、協(xié)議解除條件等）第七條合同生效1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字日期：簽字日期：(第二篇)：1.合同內(nèi)容分段落，使用序號進(jìn)行分條說明，以便清晰明了；2.合同標(biāo)題必須準(zhǔn)確簡明，能夠準(zhǔn)確概括合同主要內(nèi)容；3.摘要部分簡明扼要地概括了合同的基本信息，便于讀者快速了解合同要點(diǎn)；4.每條具體條款通過行距和縮進(jìn)進(jìn)行分隔，使得合同條款易閱讀、易整理。宅基地房屋買賣協(xié)議(第三篇)宅基地房屋買賣協(xié)議甲方：(賣方姓名/名稱)地址：(賣方地址)身份證/法人證件號碼：(賣方身份證號碼/法人證件號碼)乙方：(買方姓名/名稱)地址：(買方地址)身份證/法人證件號碼：(買方身份證號碼/法人證件號碼)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方宅基地上的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地房屋信息1.1宅基地基本情況：宅基地坐落于(地理位置)，用途為(宅基地用途)。1.2房屋信息：房屋位于宅基地上，建筑面積為(建筑面積)，結(jié)構(gòu)為(房屋結(jié)構(gòu))，產(chǎn)權(quán)情況為(產(chǎn)權(quán)情況)。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：乙方向甲方支付的總價(jià)款為人民幣(金額)元整。2.2付款方式：乙方一次性支付全款，并在簽署本協(xié)議之日起(天數(shù))內(nèi)將買賣款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)3.1過戶手續(xù)：甲、乙雙方約定，買賣房屋過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，辦理過戶手續(xù)所需的公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.2稅費(fèi)：涉及到的印花稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)由甲、乙雙方共同承擔(dān)。第四條房屋交割4.1交割時(shí)間：買賣房屋交割時(shí)間為本協(xié)議簽署之日起(天數(shù))內(nèi)完成。4.2交割內(nèi)容：買賣房屋交割時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量完好，并將房屋及相關(guān)設(shè)施、附件等一并交付給乙方。第五條保證與承諾5.1甲方承諾在簽訂本協(xié)議時(shí)，對乙方享有完全、合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何其他權(quán)利和瑕疵。5.2乙方保證所提供的個(gè)人信息及資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方違約，應(yīng)支付對方相應(yīng)違約金，違約金數(shù)額為買賣總價(jià)款的(違約金比例)。6.2除非因不可抗力因素導(dǎo)致過錯(cuò)方不能履行合同外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的一切損失。第七條爭議解決本協(xié)議涉及到的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條