(多條款多場景)租房人身安全協(xié)議書(通用)

(多條款多場景)租房人身安全協(xié)議書(通用)(多條款多場景)租房人身安全協(xié)議書(通用)(多條款多場景)租房人身安全協(xié)議書(通用)(多條款多場景)租房人身安全協(xié)議書(通用)租房人身安全協(xié)議書(通用)甲方（出租方）：____________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系號：________________________乙方（承租方）：____________________地質(zhì)：____________________________聯(lián)系號：________________________鑒于甲方愿意出租房屋給乙方居住，乙方愿意承租甲方出租的房屋，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租房人身安全事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________________（具體地質(zhì)），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，面積為____________________平方米。1.2甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，具備合法的出租條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條人身安全責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保出租的房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，注意安全，防止發(fā)生安全事故。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期內(nèi)發(fā)生人身安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4如因乙方原因?qū)е伦约涸谧赓U期內(nèi)發(fā)生人身安全事故，甲方不承擔(dān)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議總租金的____%。5.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付賠償金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付賠償金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件：《房屋設(shè)施清單》甲方確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施齊全、完好，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已對房屋及設(shè)施進(jìn)行了檢查，雙方對房屋及設(shè)施現(xiàn)狀無異議。設(shè)施清單如下：1.______________________________2.______________________________3.______________________________4.______________________________5.______________________________甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.學(xué)生租房增加條款：未成年人租房需家長或法定監(jiān)護(hù)人同意，并提供同意書。甲方應(yīng)提供適合學(xué)生居住的環(huán)境，不得有噪音干擾學(xué)生的學(xué)習(xí)。乙方作為學(xué)生，應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。2.商業(yè)租房增加條款：甲方應(yīng)保證房屋符合乙方經(jīng)營所需的商業(yè)用途，并具備相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照。乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前獲得甲方書面同意，并保證裝修符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.合租租房增加條款：乙方合租者需經(jīng)過甲方同意，并提供聯(lián)系明。合租者的行為和安全由乙方負(fù)責(zé)，如合租者造成損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方需指定一名主租人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合租者間的事務(wù)，并與甲方溝通。4.短期租房增加條款：本協(xié)議特別適用于短期租賃，租賃期限最長不超過____個(gè)月。乙方需在租賃期滿后立即搬離，逾期未搬離的，應(yīng)支付每日租金的____%作為滯納金。甲方應(yīng)提供適合短期居住的設(shè)施和服務(wù)。5.家庭租房增加條款：甲方應(yīng)保證房屋適合家庭居住，提供必要的兒童安全設(shè)施。乙方家庭成員應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，不得制造噪音擾民。乙方如需對房屋進(jìn)行改動(dòng)以適應(yīng)家庭需求，應(yīng)提前獲得甲方書面同意。詳細(xì)的附件列表及要求說明：房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器等，并注明品牌、型號、數(shù)量和現(xiàn)狀。房屋安全檢查報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全檢查報(bào)告，證明房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。租賃雙方聯(lián)系明復(fù)印件：甲方和乙方的聯(lián)系或其他有效聯(lián)系明文件的復(fù)印件。同意書（如適用）：如乙方為未成年人或需家長/法定監(jiān)護(hù)人同意的情況，需提供同意書。營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）：如乙方為商業(yè)用途租房，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：房屋設(shè)施損壞：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對房屋設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在附件中列出。如有損壞，應(yīng)在合同中注明，以免退房時(shí)產(chǎn)生糾紛。租金支付方式：雙方應(yīng)明確租金支付方式和時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，以及可能涉及的違約金等。房屋維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確房屋維修的責(zé)任方和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。保險(xiǎn)：建議乙方購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以防不測事件導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。解決辦法：詳細(xì)記錄：對于房屋設(shè)施的狀況，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)記錄，并拍照留存。明確條款：在合同中對租金支付、合同解除、維修責(zé)任等進(jìn)行明確約定。購買保險(xiǎn)：乙方應(yīng)考慮購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)安全。溝通協(xié)調(diào)：對于合同履行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)保持溝通，尋求協(xié)商解決。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：緊急情況處理：合同中應(yīng)包含緊急情況下的聯(lián)系方式和應(yīng)對措施，如火災(zāi)、水災(zāi)等緊急情況的處理流程。租賃期間的房屋檢查：定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋安全，避免潛在的安全隱患。鄰里關(guān)系：乙方應(yīng)注意與鄰居保持良好的關(guān)系，遵守社區(qū)的規(guī)章制度，避免因鄰里關(guān)系問題影響租賃權(quán)益。合同續(xù)約：合同中應(yīng)包含續(xù)約條款，明確續(xù)約的條件和程序，以及續(xù)約時(shí)的租金調(diào)整等事宜。寵物政策：如果乙方有寵物，合同中應(yīng)明確是否允許寵物入住，以及相關(guān)的責(zé)任和規(guī)定。解決辦法：緊急聯(lián)系方式：在合同中明確甲方或物業(yè)管理方的緊急聯(lián)系方式，以便乙方在緊急情況下能夠迅速聯(lián)系到相關(guān)人員。定期檢查記錄：雙方應(yīng)保留定期檢查的記錄，以證明房屋在租賃期間得到了適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。鄰里關(guān)系維護(hù)：乙方應(yīng)主動(dòng)與鄰居建立良好的溝通，遵守社區(qū)規(guī)定，避免造成不必要的麻煩。續(xù)約協(xié)商：在合同到期前，雙方應(yīng)提前進(jìn)行續(xù)約協(xié)商，明確續(xù)約的條件和租金等事宜，以避免合同到期后的不