(多場(chǎng)景)(完整版)建筑工程施工總承包合同匯總

(多場(chǎng)景)(完整版)建筑工程施工總承包合同匯總-PAGE(多場(chǎng)景)(完整版)建筑工程施工總承包合同匯總-PAGE(完整版)建筑工程施工總承包合同匯總目錄1.引言2.合同主體3.合同范圍4.工程質(zhì)量5.工程進(jìn)度6.工程費(fèi)用7.支付方式8.變更與調(diào)整9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同終止12.保密條款13.不可抗力14.法律適用15.附件附件：1.工程施工圖紙2.工程量清單3.工程施工方案4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃1.引言甲方（委托方）：____________________地址：______________________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________2.合同主體2.1甲方為工程的合法擁有者，有權(quán)將工程發(fā)包給乙方。2.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程施工企業(yè)，具備完成工程的能力。3.合同范圍3.2乙方應(yīng)按照合同文件的要求，負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，并確保工程符合合同文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同文件規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按照合同文件的要求，對(duì)工程進(jìn)行自檢、互檢、專(zhuān)檢，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)根據(jù)合同文件的要求，編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2乙方應(yīng)按照審批后的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。6.工程費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照合同文件的規(guī)定，向甲方支付工程費(fèi)用。6.2工程費(fèi)用包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。7.支付方式7.1甲方應(yīng)按照合同文件的規(guī)定，向乙方支付工程進(jìn)度款。7.2工程進(jìn)度款的支付比例為：完成工程量的____%。7.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款。8.變更與調(diào)整8.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同文件的約定履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未能按照合同文件的約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同終止11.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.2雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。12.保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。13.不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.法律適用14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。15.附件15.1本合同附件包括工程施工圖紙、工程量清單、工程施工方案、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度計(jì)劃等文件。15.2附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況制定。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)施工增加條款：a.安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)措施，確保在高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的施工安全。b.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：乙方需提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括潛在風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)防措施和應(yīng)急計(jì)劃。c.保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)慕ㄖこ瘫ｋU(xiǎn)，以覆蓋在高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)施工可能發(fā)生的意外損失。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的工程增加條款：a.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守所有適用的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程對(duì)環(huán)境的影響最小化。b.環(huán)保措施：乙方需制定環(huán)保措施，包括廢物管理、污染防治和資源節(jié)約等。c.環(huán)保審計(jì)：工程完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保審計(jì)，以確保工程符合環(huán)保要求。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史遺跡附近的施工增加條款：a.文物保護(hù)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的文物保護(hù)計(jì)劃，確保施工不會(huì)對(duì)歷史遺跡造成損害。b.監(jiān)測(cè)與報(bào)告：乙方需定期監(jiān)測(cè)施工對(duì)歷史遺跡的影響，并向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。c.應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃：乙方應(yīng)制定應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的對(duì)歷史遺跡的意外損害。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：跨國(guó)工程項(xiàng)目增加條款：a.國(guó)際法規(guī)遵守：乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目所在國(guó)的所有法律法規(guī)，包括建筑規(guī)范、勞動(dòng)法和稅法等。b.貨幣與匯率：合同中應(yīng)明確工程費(fèi)用的貨幣種類(lèi)和匯率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任分配。c.語(yǔ)言與文化差異：雙方應(yīng)就合同文件的語(yǔ)言版本和工作語(yǔ)言達(dá)成一致，并考慮文化差異對(duì)工程管理的影響。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：技術(shù)創(chuàng)新型工程增加條款：a.技術(shù)創(chuàng)新責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因采用新技術(shù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并確保技術(shù)創(chuàng)新不會(huì)影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。b.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同中應(yīng)明確技術(shù)創(chuàng)新成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)的分配。c.技術(shù)培訓(xùn)與支持：乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和支持，以確保甲方能夠有效地使用和管理采用新技術(shù)的工程。附件列表及要求說(shuō)明：1.工程施工圖紙要求：圖紙應(yīng)完整、清晰，包含所有必要的細(xì)節(jié)和尺寸，經(jīng)批準(zhǔn)的版本應(yīng)加蓋公章。2.工程量清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程量，包括材料、設(shè)備和勞動(dòng)力等，并附有單價(jià)和總價(jià)。3.工程施工方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述施工方法、工藝流程和安全措施，經(jīng)批準(zhǔn)的版本應(yīng)加蓋公章。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝和驗(yàn)收程序等。5.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)包括工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度里程碑和預(yù)計(jì)完成時(shí)間，經(jīng)批準(zhǔn)的版本應(yīng)加蓋公章。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程變更導(dǎo)致成本增加。解決辦法：在合同中明確變更的審批流程和成本分擔(dān)機(jī)制，確保雙方對(duì)變更的影響有明確的預(yù)期。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的進(jìn)度目標(biāo)和違約責(zé)任，同時(shí)建立定期的進(jìn)度溝通機(jī)制。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中規(guī)定嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和不合格的處罰措施，同時(shí)進(jìn)行定期的質(zhì)量檢查。4.問(wèn)題：支付爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確支付條款和條件，包括支付時(shí)間、方式和條件，減少支付爭(zhēng)議的可能性。5.問(wèn)題：合同解釋和執(zhí)行不一致。解決辦法：在合同中明確條款的解釋權(quán)歸屬，并在執(zhí)行過(guò)程中保持溝通，確保雙方對(duì)合同的理解一致。近期熱搜的高頻與"建筑工程施工總承包合同"相關(guān)聯(lián)的合同文檔標(biāo)題如下：1.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同。2.《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同》GF-2020-0216（示范文本）。3.剛剛住建部發(fā)布新版《工程