(附加條款版)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本通用版下載

(附加條款版)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本通用版下載-PAGE(附加條款版)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本通用版下載-PAGE農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本通用版下載目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、交易價(jià)格與支付方式四、房屋交付五、雙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、合同的生效、變更和解除九、附件合同正文一、合同雙方基本信息1.1甲方姓名：__________1.2甲方身份證號(hào)：__________1.3甲方聯(lián)系電話：__________1.4甲方通訊地址：__________2.1乙方姓名：__________2.2乙方身份證號(hào)：__________2.3乙方聯(lián)系電話：__________2.4乙方通訊地址：__________二、房屋基本信息3.1房屋位置：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________3.4房屋用途：__________3.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________三、交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2支付方式：乙方在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。四、房屋交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將房屋及其相關(guān)證件交付給乙方。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任7.1如甲方未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%。7.2如乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%。七、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同的變更、解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。九、附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋平面圖10.3房屋交付確認(rèn)書(shū)甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________以上為農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本通用版下載，供您參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同條款，并咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：遺產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)增加條款：甲方保證所出售的房屋為遺產(chǎn)房，并已依法辦理繼承手續(xù)。甲方應(yīng)提供遺產(chǎn)房的相關(guān)法律文件，包括但不限于繼承公證書(shū)、遺囑等。乙方同意購(gòu)買(mǎi)遺產(chǎn)房，并承擔(dān)與遺產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)和法律責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：帶租約房屋買(mǎi)賣(mài)增加條款：甲方應(yīng)提供租約的副本，并保證租約的真實(shí)性和有效性。乙方同意繼續(xù)履行租約，并與租戶簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在房屋交付前解決與租戶的租賃關(guān)系，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：分期付款房屋買(mǎi)賣(mài)增加條款：乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式和時(shí)間表支付購(gòu)房款。甲方應(yīng)在每個(gè)付款期限內(nèi)提供相應(yīng)的收款憑證。如乙方未能按時(shí)支付分期款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：共有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)增加條款：甲方保證所出售的房屋為共有產(chǎn)權(quán)，并已取得共有權(quán)人的同意。甲方應(yīng)提供共有權(quán)人的同意書(shū)和共有產(chǎn)權(quán)證書(shū)。乙方同意購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)房屋，并承擔(dān)與共有產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律責(zé)任。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)村集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)增加條款：甲方保證所出售的房屋位于農(nóng)村集體土地上，并已取得集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件和相關(guān)法律文件。乙方同意購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村集體土地上的房屋，并承擔(dān)與集體土地使用權(quán)相關(guān)的法律責(zé)任。附件列表及要求說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示房屋的權(quán)屬信息。房屋平面圖：要求準(zhǔn)確、詳細(xì)，標(biāo)注房屋的結(jié)構(gòu)和尺寸。房屋交付確認(rèn)書(shū)：要求雙方簽字或蓋章確認(rèn)，列明房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)和交付時(shí)的房屋狀況。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}1：房屋產(chǎn)權(quán)不清晰或有糾紛解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況，并要求賣(mài)方提供相關(guān)證明文件。問(wèn)題2：房屋存在隱形債務(wù)或租賃關(guān)系解決辦法：在合同中明確要求賣(mài)方披露房屋的債務(wù)和租賃情況，并要求賣(mài)方解決相關(guān)問(wèn)題。問(wèn)題3：房屋交付不符合合同約定解決辦法：在房屋交付時(shí)，進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，記錄房屋的實(shí)際狀況。問(wèn)題4：購(gòu)房款支付方式和時(shí)間不明確解決辦法：在合同中明確約定購(gòu)房款的支付方式和時(shí)間表，并提供相應(yīng)的支付憑證。問(wèn)題5：合同條款不完善或有歧義解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)審閱合同條款，確保條款的完善和明確，如有需要，可咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。1.最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本（通用12篇）2.2022年最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本-法律快車(chē)知識(shí)專(zhuān)輯3.最新農(nóng)村房屋買(mǎi)