標準版公寓購房合同合集3篇

標準版公寓購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*************XX買方(以下簡稱乙方)：*************XX甲方根據(jù)《**市實施〈XX**鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例〉方法》的規(guī)定，已合法取得**市*****區(qū)(縣)****地塊的土地使用權(quán)，土地使用面積為***平方米，土地使用期限****年，自****年**月**日至****年**月**日止，國有土地使用證號為******。甲方在上述地塊上建設(shè)項目的名稱為*****，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)**市房屋土地管理局批準，準予上市預(yù)售，外銷預(yù)售許可證號為*****。XX乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方已于****年**月**日收到乙方預(yù)購房屋的定金****元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預(yù)售預(yù)購事項，訂立本契約。XX第一條*****房屋，建筑面積為*****平方米(含共有共用面積、分攤面積、房屋狀況詳見附件一)，國有土地使用面積***平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至****年**月**日為止。XX上述各項面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以**市房屋土地管理局實測面積為準。XX其次條甲乙雙方同意，該商品房交付時，房屋的實際面積與暫測的差別不超過暫測面積的***%(不含)時，根據(jù)本契約第三條所述房屋售價進行結(jié)算;實測面積與暫測面積之差超過暫測面積的****%(含)時，自甲方向乙方出示**市房屋土地管理局實測面積文件之日起**日內(nèi)，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。XX第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價為每建筑平方米**幣***元，價款合計為(大寫)****幣**仟**佰**拾**萬***仟***佰***拾****元整(小寫：****元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期將購房價款匯入甲方指定銀行帳號。乙方已支付的定金在乙方最終一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方售樓款監(jiān)管銀行為***，銀行帳號為****。XX第四條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追索違約金，違約金應(yīng)自本契約商定的付款之日起至實際付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付價款的萬分之****(大寫數(shù)字)向甲方支付延期付款違約金。XX第五條乙方如未按本契約附件二所列付款方式規(guī)定的時間付款，逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)乙方未付款的，甲方有權(quán)解除本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。XX第六條甲方須于****年**月**日前，將房屋交付給乙方。甲方交付房屋時，應(yīng)同時提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書》。XX第七條除不行抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時間自房屋應(yīng)交付之日起其次天起至實際交付日止，每延期一天，甲方按房價款總額的萬分之*****(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。XX第八條除不行抗力外，逾期**日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率(付款幣種為人民幣)或按中國人民銀行外匯貸款利率(付款幣種為外匯)計算。XX第九條因不行抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過**日，超過時，乙方有權(quán)解除本契約，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方應(yīng)將乙方交付的定金、房價款及利息退還給乙方(利息計算同其次條)。XX第十條甲方交付的房屋經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方應(yīng)在契約解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房價款和利息全部退還乙方(利息計算同第八條)。XX甲方交付房屋的裝修、設(shè)備未達到附件三規(guī)定的裝修、設(shè)備標準的，甲方同意按未達到部分的差價雙倍向乙方補償。XX第十一條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法(試行)》《**市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。XX第十二條乙方同意在物業(yè)管理委員會未選定物業(yè)管理公司之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。XX第十三條本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于**日內(nèi)，境外的應(yīng)于**日內(nèi)，由雙方持契約共同到**市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。XX第十四條本契約登記后至****年**月**日前，乙方如轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋，須與轉(zhuǎn)受讓人在本契約上背書，并按規(guī)定到**市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售契約轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。XX第十五條雙方同意房屋交付后**日內(nèi)共同到**市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理房屋買賣過戶審批手續(xù)。XX第十六條辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。XX第十七條本契約的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受XX法律的管轄，凡因履行本契約所發(fā)生的或與本契約有關(guān)的一切爭議，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛(用漢字填寫)。XX(一)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交**市仲裁委員會仲裁。XX(二)因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。XX第十八條本契約未盡事項，雙方可簽定補充協(xié)議。XX本契約的附件為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。XX第十九條本契約正本壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共***份，**市房屋土地管理局存兩份。XX甲方(簽章)：*********XX乙方(簽章)：********XX法定代表人：*********XX法定代表人：*********XX地址：*************XX地址：************XX聯(lián)系方式：***********XX聯(lián)系方式：**********XXXX編碼：***********編碼：**********XX授權(quán)代理人：**********XX國藉：************XX聯(lián)系方式：***********XX身份證號碼或護照號碼：****XX身份證號碼或護照號碼：*****代理人：***********XX聯(lián)系方式：**********XX簽約地點：***********XX簽約時間：***********XX預(yù)售登記機關(guān)：(章)******XX經(jīng)辦人：************XX****年**月**日XX附件一房產(chǎn)平面圖購房合同標準版公寓購房合同(第二篇)標準版公寓購房合同合同編號：[合同編號]日期：[日期]甲方：[購房人姓名/單位名稱]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[房地產(chǎn)開發(fā)商姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬購買乙方所建設(shè)的標準版公寓，并且雙方已經(jīng)就購房事宜達成如下協(xié)議：一、項目簡介甲方同意購買位于[項目名稱]中的標準版公寓，具體房號為[房號]。二、房屋交付1.乙方應(yīng)按照合同約定的交房時間將房屋交付給甲方。2.房屋的交付標準以《房屋內(nèi)部裝修標準》為準。3.房屋交付時，甲方有權(quán)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任。三、房款支付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付方式]支付首期款項，總計金額為[首期款項金額]。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式及時間向乙方支付剩余房款。3.若甲方在約定時間內(nèi)未按時支付房款，并經(jīng)乙方催告后仍未支付的，甲方應(yīng)承擔違約責任。四、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方購房權(quán)益不允許轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方有權(quán)在合同履行期間轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)益。五、房屋質(zhì)量保證1.乙方對所售房屋的基礎(chǔ)設(shè)施及主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量提供[保修年限]的保證。2.甲方應(yīng)定期進行房屋維修及保養(yǎng)工作，若由于甲方未按時進行維修造成的問題，乙方將不負任何責任。六、違約責任1.若甲方未按合同約定支付房款或其他違約情況，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的具體金額為合同總價款的[違約金比例]，同時乙方保留向甲方提起法律訴訟的權(quán)利。2.若乙方未按合同約定的時間交付房屋或者房屋質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為合同總價款的[違約金比例]。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、其他規(guī)定1.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。2.本合同正本具有同等法律效力，附件及合同補充協(xié)議視為本合同不可分割的組成部分。3.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起開始生效。甲方（購房人）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：簽字：_______________________簽字：________________________日期：_______________________日期：________________________摘要：本合同分為八個主要條款，規(guī)定了購房的基本事項，包括項目簡介、房屋交付、房款支付、權(quán)益轉(zhuǎn)讓、房屋質(zhì)量保證、違約責任、爭議解決和其他規(guī)定。合同必須在雙方簽字蓋章后生效。任何違約行為都將受到法律的制裁。標準版公寓購房合同(第三篇)合同標題：標準版公寓購房合同合同編號：[合同編號]甲方（購房人）：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]聯(lián)系地址：[購房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方（房屋開發(fā)商）：[房屋開發(fā)商名稱]地址：[房屋開發(fā)商地址]聯(lián)系電話：[房屋開發(fā)商聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方就購買乙方所建項目中的標準版公寓，達成以下協(xié)議：第一條項目基本信息1.1項目名稱：[項目名稱]1.2房屋坐落：[房屋地址]1.3房屋建筑面積：[房屋建筑面積]1.4房屋使用性質(zhì)：住宅1.5房屋單價：[房屋單價]1.6總房款：[總房款]第二條交付與交付期限2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，將房屋交付給甲方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的過戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)交付房屋給甲方。第三條價款支付3.1甲方向乙方支付總房款，支付方式為：（詳細列明首付款、按揭貸款等支付方式及相應(yīng)金額）3.2甲方應(yīng)按照約定時間和金額支付房款。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1乙方承諾房屋質(zhì)量符合國家標準和相關(guān)規(guī)定。4.2自乙方交房之日起，乙方承擔房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和主要功能設(shè)施的質(zhì)量保修責任。4.3乙方應(yīng)提供相應(yīng)的保修擔保。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約方應(yīng)賠償因違約所造成的對方的實際損失。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國法律。6.2合同履行過程中