工程量清單計(jì)價(jià)講解課件

工程量清單計(jì)價(jià)講解課件目錄工程量清單計(jì)價(jià)概述工程量清單編制工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單報(bào)價(jià)編制工程量清單計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用01工程量清單計(jì)價(jià)概述定義工程量清單計(jì)價(jià)是按照招標(biāo)要求、圖紙和工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范等規(guī)定，由投標(biāo)人自行計(jì)算完成工程所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金等，并按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)是一種量?jī)r(jià)分離的計(jì)價(jià)模式，強(qiáng)調(diào)“量”與“價(jià)”的分離，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身情況自主報(bào)價(jià)，有利于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和形成合理的價(jià)格。定義與特點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)模式起源于英國(guó)，隨著國(guó)際建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)展，逐漸被世界各國(guó)廣泛采用。我國(guó)從上世紀(jì)90年代開(kāi)始引入工程量清單計(jì)價(jià)的試點(diǎn)工作，經(jīng)過(guò)多年的實(shí)踐和不斷完善，已形成了較為完善的工程量清單計(jì)價(jià)體系。歷史隨著建筑市場(chǎng)的不斷變化和技術(shù)的不斷進(jìn)步，工程量清單計(jì)價(jià)模式也在不斷發(fā)展完善。未來(lái)，隨著信息化技術(shù)的發(fā)展，工程量清單計(jì)價(jià)將更加高效、準(zhǔn)確，有利于促進(jìn)建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。發(fā)展歷史與發(fā)展工程量清單計(jì)價(jià)適用于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，由招標(biāo)人提供工程量清單，投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力進(jìn)行自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方式。適用范圍工程量清單計(jì)價(jià)有利于規(guī)范建設(shè)工程的承發(fā)包行為，通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成合理的價(jià)格；有利于控制建設(shè)工程投資，促進(jìn)企業(yè)提高自身管理水平；有利于我國(guó)建筑業(yè)與國(guó)際接軌，促進(jìn)建筑業(yè)國(guó)際化發(fā)展。作用適用范圍與作用02工程量清單編制123根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，確定工程量清單的詳細(xì)內(nèi)容。施工圖紙及設(shè)計(jì)要求遵循國(guó)家或地方頒布的計(jì)價(jià)規(guī)范，確保清單編制的合規(guī)性。建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范參考類(lèi)似工程的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，對(duì)清單項(xiàng)目進(jìn)行合理設(shè)置和調(diào)整。類(lèi)似工程經(jīng)驗(yàn)清單編制依據(jù)

清單編制內(nèi)容分部分項(xiàng)工程量清單列出具體的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目，包括項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量。措施項(xiàng)目清單根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和安全文明施工要求，列出措施項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程數(shù)量。其他項(xiàng)目清單包括零星工作項(xiàng)目及其他需要單獨(dú)列項(xiàng)的費(fèi)用，如暫估價(jià)、暫列金額等。根據(jù)材料、人工、機(jī)械臺(tái)班的市場(chǎng)價(jià)格，計(jì)算出每個(gè)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。綜合單價(jià)法實(shí)物量法經(jīng)驗(yàn)估值法根據(jù)實(shí)際需要，計(jì)算出每個(gè)清單項(xiàng)目的實(shí)物工程量，再根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確定每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用。根據(jù)以往類(lèi)似工程的經(jīng)驗(yàn)，估算每個(gè)清單項(xiàng)目的費(fèi)用。030201清單編制方法確保清單編制的準(zhǔn)確性，避免漏項(xiàng)和重復(fù)計(jì)算。準(zhǔn)確性清單內(nèi)容應(yīng)完整，涵蓋所有必要的工程項(xiàng)目和費(fèi)用。完整性遵循相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求，確保清單編制的合法性。合法性清單編制注意事項(xiàng)03工程量清單計(jì)價(jià)方法根據(jù)工程量清單中的項(xiàng)目特征和計(jì)量單位，計(jì)算出每個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)，并匯總得出總價(jià)。綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)以人工、材料、機(jī)械等直接費(fèi)用為基礎(chǔ)，加上其他直接費(fèi)、間接費(fèi)等費(fèi)用，計(jì)算出每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)，并匯總得出總價(jià)。工料單價(jià)法計(jì)價(jià)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際成本加上一定比例的酬金計(jì)算出總價(jià)。成本加酬金法計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)方法種類(lèi)根據(jù)工程量清單中的項(xiàng)目特征和計(jì)量單位，計(jì)算出每個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)。計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)將每個(gè)項(xiàng)目的綜合單價(jià)乘以相應(yīng)的數(shù)量，并加上其他費(fèi)用，得出總價(jià)。匯總得出總價(jià)能夠較為準(zhǔn)確地反映實(shí)際成本，有利于業(yè)主對(duì)工程造價(jià)的控制。優(yōu)點(diǎn)計(jì)算較為復(fù)雜，需要較高的專(zhuān)業(yè)水平。缺點(diǎn)綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)以人工、材料、機(jī)械等直接費(fèi)用為基礎(chǔ)，計(jì)算出每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)。計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的工料單價(jià)匯總得出總價(jià)優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)將每個(gè)項(xiàng)目的工料單價(jià)乘以相應(yīng)的數(shù)量，并加上其他費(fèi)用，得出總價(jià)。計(jì)算較為簡(jiǎn)單，能夠較為快速地得出總價(jià)。不能準(zhǔn)確反映實(shí)際成本，不利于業(yè)主對(duì)工程造價(jià)的控制。工料單價(jià)法計(jì)價(jià)根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇合適的計(jì)價(jià)方法業(yè)主可以根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)、規(guī)模、預(yù)算等因素選擇合適的計(jì)價(jià)方法。比較不同計(jì)價(jià)方法的優(yōu)缺點(diǎn)業(yè)主可以對(duì)不同的計(jì)價(jià)方法進(jìn)行比較，了解它們的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，以便更好地選擇適合的計(jì)價(jià)方法。計(jì)價(jià)方法選擇與比較04工程量清單報(bào)價(jià)編制工程量清單根據(jù)提供的工程量清單，分析工程量的大小、種類(lèi)和復(fù)雜程度，為報(bào)價(jià)提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。市場(chǎng)價(jià)格信息收集當(dāng)前市場(chǎng)上的材料、設(shè)備、人工等價(jià)格信息，作為報(bào)價(jià)的參考依據(jù)，確保報(bào)價(jià)的合理性和競(jìng)爭(zhēng)力。工程合同和招標(biāo)文件詳細(xì)了解合同和招標(biāo)文件中關(guān)于工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等條款，作為報(bào)價(jià)編制的基礎(chǔ)。報(bào)價(jià)編制依據(jù)間接成本如管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等，這些費(fèi)用是對(duì)直接成本的補(bǔ)充，用于確保工程的順利進(jìn)行。直接成本包括材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，這些費(fèi)用是構(gòu)成工程成本的主要部分。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用針對(duì)工程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素，預(yù)留一定的費(fèi)用作為風(fēng)險(xiǎn)防范。報(bào)價(jià)編制內(nèi)容對(duì)工程量清單中的工程量進(jìn)行復(fù)核，確保工程量的準(zhǔn)確性，為報(bào)價(jià)提供可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。工程量復(fù)核根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格信息和工程實(shí)際情況，對(duì)工程的各種費(fèi)用進(jìn)行估算，形成初步的報(bào)價(jià)方案。成本估算對(duì)工程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行評(píng)估，預(yù)留一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，提高報(bào)價(jià)的可靠性。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估綜合考慮工程實(shí)際情況和市場(chǎng)變化等因素，對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行必要的調(diào)整，確保報(bào)價(jià)的合理性和競(jìng)爭(zhēng)力。綜合調(diào)整報(bào)價(jià)編制步驟報(bào)價(jià)編制注意事項(xiàng)確保報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性是首要任務(wù)，避免因數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確導(dǎo)致報(bào)價(jià)失誤。報(bào)價(jià)應(yīng)涵蓋工程的全部費(fèi)用，避免漏項(xiàng)或少計(jì)費(fèi)用。根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格信息和工程實(shí)際情況，合理確定各項(xiàng)費(fèi)用，避免過(guò)高或過(guò)低。在保證報(bào)價(jià)合理性和準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)上，提高報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)力是關(guān)鍵。準(zhǔn)確性完整性合理性競(jìng)爭(zhēng)力05工程量清單計(jì)價(jià)軟件應(yīng)用集成了工程量清單編制、計(jì)價(jià)、招投標(biāo)管理等功能，適用于大型復(fù)雜項(xiàng)目。綜合類(lèi)軟件針對(duì)特定專(zhuān)業(yè)或領(lǐng)域，如建筑工程、安裝工程等，具有精細(xì)化管理和專(zhuān)業(yè)化的特點(diǎn)。專(zhuān)業(yè)類(lèi)軟件操作簡(jiǎn)單，易于上手，適用于小型項(xiàng)目或初學(xué)者練習(xí)。簡(jiǎn)易類(lèi)軟件軟件種類(lèi)與功能介紹建立工程信息包括工程名稱、編碼體系、取費(fèi)設(shè)置等。導(dǎo)入圖紙通過(guò)軟件提供的導(dǎo)入功能，將圖紙信息轉(zhuǎn)化為可編輯的工程量清單。編輯工程量清單根據(jù)圖紙和規(guī)范要求，逐項(xiàng)編輯工程量、單價(jià)、合價(jià)等信息。計(jì)價(jià)與調(diào)整根據(jù)所選定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自動(dòng)計(jì)算總價(jià)和各部分費(fèi)用，并可進(jìn)行手動(dòng)調(diào)整。導(dǎo)出報(bào)表將編制好的工程量清單和計(jì)價(jià)結(jié)果導(dǎo)出為多種格式，便于打印和存檔。技巧利用快捷鍵、模板、批量處理等功能，提高操作效率。軟件操作流程與技巧03案例三某高速公路的工程量清單審核案例。