個人購房合同書范本

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)個人購房合同書范本合同書目的本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就乙方擁有的具體房產(chǎn)進行買賣合作達成，雙方達成以下協(xié)議。1.房產(chǎn)信息乙方擁有的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)屬性：房產(chǎn)所有權(quán)證號：2.購房價格及支付方式甲方同意購買乙方所擁有的上述房產(chǎn)，雙方約定購房總價為（以人民幣計）：______元。乙方同意按照以下方式收取購房款項：訂金：甲方在簽署本合同后，應(yīng)當支付訂金______元作為購房意向金，作為雙方達成購房意向的證明。該訂金在甲方完成購房手續(xù)后，將會在購房款中扣除。首付款：甲方應(yīng)在簽署本合同后______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付首付款______元，作為購房款的一部分。尾款：甲方應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付尾款。3.房產(chǎn)交付房產(chǎn)交付時間約定：甲方在支付全部購房款項后，乙方應(yīng)當將房產(chǎn)交付給甲方，雙方共同進行驗收確認。如果因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)不能按時交付，乙方應(yīng)賠償甲方每日______元作為違約金，直至房產(chǎn)交付為止。4.房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方在支付全部購房款項后，乙方應(yīng)當辦理相關(guān)手續(xù)，將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方成為房產(chǎn)的合法所有人。乙方應(yīng)承擔所有的相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用。如因乙方的原因，無法辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方______元，同時在______日內(nèi)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.房產(chǎn)質(zhì)量及保修乙方保證所售房屋是清晰、明晰并與雙方在簽署合同時協(xié)商達成的一致。若房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)在購房款支付后______日內(nèi)提出，并要求乙方提供相應(yīng)的修復。若乙方在______日內(nèi)未能解決房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求退還購房款，并追加______元作為違約金。6.違約責任若甲方在簽署本合同后違約，甲方應(yīng)賠償乙方______元作為違約金，并不返還甲方已支付的訂金和首付款項。若乙方在簽署本合同后違約，乙方應(yīng)賠償甲方已支付的訂金和首付款項的______倍作為違約金，并在______日內(nèi)返還相應(yīng)款項。7.法律適用及爭議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決應(yīng)依法律法規(guī)規(guī)定，特別是適用《合同法》和《房產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)。若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效與變更本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效。未經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。以上為本合同的全部內(nèi)容，甲乙雙方閱讀并同意所有條款后簽署。甲方：（簽名）________________日期：__