房地產(chǎn)包銷協(xié)議

第頁共頁房地產(chǎn)包銷協(xié)議協(xié)議書甲方（包銷商）：_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（開發(fā)商）：_______________________________地址：_______________________________法定代表人：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________為了雙方的利益和合作，甲乙雙方在平等、互利的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的本協(xié)議的目的是為了確保甲方能夠按時、按量購買乙方在合同期內(nèi)推出的房地產(chǎn)項目，并對購房者進行銷售。第二條合同期限本協(xié)議的合同期限為________年，自協(xié)議簽署之日起計算。第三條包銷數(shù)量及價格1.甲方同意按照乙方的要求購買乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)推出的房地產(chǎn)項目。具體數(shù)量和價格按照雙方之間簽訂的每份購房合同約定為準。2.甲方同意以每套房屋的銷售價格的____%作為其利潤，具體利潤比例按照雙方簽訂的每份購房合同約定為準。第四條購房款支付方式1.甲方須按照乙方下發(fā)的通知，在規(guī)定的期限內(nèi)支付購房款項。2.甲方支付購房款時，應當填寫乙方指定的支付賬戶，并保留好支付憑證。3.若甲方延遲支付購房款超過規(guī)定期限，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除甲方已支付的定金。第五條甲方權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照約定的價格購買乙方推出的房地產(chǎn)項目。2.甲方需根據(jù)乙方的要求，制定合理的銷售計劃，并積極開展市場推廣和銷售工作。3.甲方須為購房者提供真實、準確的房地產(chǎn)項目信息，并保障購房者的合法權(quán)益。4.甲方需按照雙方簽訂的每份購房合同約定的時間和方式，及時轉(zhuǎn)交購房款給乙方。第六條乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)向甲方推薦適合購房者的房地產(chǎn)項目信息。2.乙方需按照合同約定的時間和數(shù)量，按時交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的標準。3.乙方須提供甲方所需的銷售材料和支持，協(xié)助甲方順利完成銷售任務。4.乙方需按照合同約定的價格，及時支付甲方應得的利潤。第七條協(xié)議終止1.協(xié)議期滿后，甲乙雙方如無其他約定，則本協(xié)議自動失效。2.本協(xié)議期間，若一方違反了協(xié)議約定，且違約方未在接到對方書面通知后三十天內(nèi)改正，對方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若由于不可抗力等超出雙方控制范圍的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行和解釋，如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條協(xié)議的補充和修改對本協(xié)議作出的任何修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第十條通知和送達本協(xié)議中所有的通知、文件、法律文書等，如因雙方約定需書面形式，應以掛號信或其他送達方式交付對方。第十一條附則1.本協(xié)議自雙方法定代表人簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（包銷商）：乙方（開發(fā)商）：簽字：_______________