簡單的房屋租賃代理合同

第頁共頁簡單的房屋租賃代理合同房屋租賃代理合同本合同由甲方（房屋擁有人）和乙方（房屋租賃代理人）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理甲方房屋的租賃事宜達(dá)成以下合同：第一條定義1.1甲方：指房屋擁有人，即房屋的合法所有者。1.2乙方：指房屋租賃代理人，即代表甲方出租房屋并負(fù)責(zé)管理維護(hù)房屋的人。1.3房屋：指甲方所擁有的位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）。第二條乙方權(quán)限及義務(wù)2.1乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋租賃的相關(guān)事宜，包括但不限于發(fā)布租房信息、與租房申請(qǐng)人進(jìn)行租房面談、簽訂租房合同等。2.2乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求積極尋找租房申請(qǐng)人，并與甲方協(xié)商確定租房申請(qǐng)人的資質(zhì)和租金等事項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕，保證房屋的良好狀態(tài)，并及時(shí)解決租房申請(qǐng)人的投訴和問題。2.4乙方有義務(wù)妥善保管房屋的租金，按照合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付租金并提供相應(yīng)的租金支付憑證。2.5乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和租房申請(qǐng)人的需求，對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和布置，以提高房屋的租賃吸引力。第三條甲方權(quán)限及義務(wù)3.1甲方有權(quán)知悉乙方對(duì)房屋的租賃行為，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供房屋租賃的情況報(bào)告，包括但不限于租房申請(qǐng)人的資質(zhì)、租金、合同等。3.3甲方有義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和證明文件，并保證所提供的資料是合法有效的。3.4甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式和時(shí)間提供房屋給乙方，并保證房屋的合法使用權(quán)。3.5甲方有義務(wù)協(xié)助乙方履行租賃合同，提供必要的文件和證明。第四條租賃合同4.1乙方應(yīng)當(dāng)與租房申請(qǐng)人簽訂租賃合同，并將合同副本交給甲方備案。4.2租賃合同的具體條款和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并按照雙方的協(xié)商達(dá)成。4.3租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等相關(guān)事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并按合同約定執(zhí)行。第五條保密義務(wù)5.1甲方和乙方都應(yīng)對(duì)在履行合同過程中所知悉的租賃信息和甲方的房屋相關(guān)事宜保密，不得向第三方披露。5.2在合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得擅自使用或披露涉及對(duì)方的保密信息。第六條合同終止6.1本合同自乙方開始代理甲方房屋的租賃事宜之日起生效，有效期為【有效期限】。6.2在合同有效期內(nèi)，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，但需提前【提前解除通知期限】通知對(duì)方，并書面確認(rèn)雙方達(dá)成一致意見。6.3在合同終止后，甲方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給乙方，并將房屋的所有權(quán)完全歸還甲方。第七條爭議解決7.1甲方和乙方如因合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方可以向【爭議解決方式】進(jìn)行申訴并請(qǐng)求解決。第八條附則8.1本合同的附屬文件包括但不限于甲方的房屋證明文件、租賃合同等。8.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均需雙方簽字蓋章后生效。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力